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台海危機房市走向成熱議 專家:「這個」比戰爭更可怕!

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好房網News記者黃暐迪/綜合報導
 
台海關係緊張不斷,截至10月初就已經多達11次的共機擾台紀錄,甚至更罕見的「照三餐來」不斷地進入西南空域襲擾,挑釁意味濃厚;雖然我國空軍皆能即時派遣空中巡邏及緊急起飛等兵力應對,並以廣播驅離、防空飛彈追監,但民眾仍對「兩岸開打」議題討論度高,且更把話題延伸到了「戰後房市走向」。
 
不少網友就在PTT上討論「如果台海戰爭,房價會跌嗎?」、「戰爭開打可以不繳房貸嗎?」等話題,在預售屋市場更出現有民眾要求在契約書上加註載名「兩岸如果發生戰爭,契約無效!」,可見在這波資金湧入房地產熱潮下,還是有民眾出手後,擔憂未來房市動向。
 
高房價壓得大家喘不過氣,更有民眾期待戰後房價大幅下跌,但專家點出關鍵是到時候「房價高低已經沒有意義」。示意圖/pixabay
台北市景。圖/pixabay
 
對此房產專家胡偉良認為,一旦兩岸進入戰爭狀態,首先會發生金融和經濟的危機,股票和各種投資市場首先會聞風而動,房地產也會因為人們對未來的悲觀預期而大幅下跌,這個階段你會發現,你擁有的房產價值一天不如一天,房價越跌,越多人急著出手,越少人願意入市,「房價高低已經沒有意義了」!因為不論如何,都沒人買。
 
他更提到,經濟的恐慌比戰爭更可怕,股市會暴跌,外資會撤離,富人也會逃離。所有與資產有關的價格都會下跌! 而無法逃離的也會把資產轉變成流動性更高的貨幣。更可能的是,原本在金融、房地產以及實業裡流竄的過剩資本會一湧而出,政府在面臨軍事壓力的情況下,也不願或者無力接這個包袱,貨幣會大幅貶值,政府很可能發行新的貨幣
 
此時所有人想的第一件事絕不是自己財富而且安危,能生存下去,活下去才是第一位,這是人的本性,人們會考慮物價上漲,物資短缺,因為這是所有戰爭時期的特點。

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