工商時報記者黃有容／綜合報導
新青安房貸專案將在8月上路，據統計，公股銀上半年新承作房貸無論是案量或金額，皆呈現明顯衰退，房貸餘額年增率持續走緩，土建融新承作案量則呈持平或年減。公股主管表示，每月新承作房貸金額補不上每月到期或提早還款的房貸金額，期待新青安房貸上路後，公股的房貸新承作量能有感回升。
據央行統計，今年前五月房貸餘額年增率每個月都在下滑、五大銀行新承作房貸金額年增率則有四個月同比呈負成長。
部分公股銀行至6月底下滑趨勢還是不變，以合庫銀行為例，上半年房貸新承作無論是金額或案量，都比去年同期衰退超過1成，土地銀行也比去年略減；房貸餘額方面，合庫銀上半年比去年同期僅增加4.6％，土銀增幅不大，第一銀行前五個月僅增加2％。
公股銀主管指出，每家銀行每個月大概都有幾十億元的房貸到期或提早還款，如果房貸新承作金額沒有補上，房貸餘額年增率就會下滑；但房市走緩下，銀行要維持足夠的新增案量，實在不容易。
公股銀主管分析，目前房屋相關的新政策已經讓不動產投資客大減，且民眾一人買第二間、第三間的動機也降低，目前評估新青安房貸8月上路後，可望讓有剛性需求的民眾，如新婚、新增人口的家庭「下定決心」買房，即期待適用新青安房貸的首購族，將房貸從民營銀行轉貸到公股銀行的量能。
