工商時報記者曾麗芳／台中報導
南台中新興熱門重劃區13期受惠捷運綠線、紅線大慶站雙站共構，延伸高鐵匯聚三鐵交通，且區域內商業機能到位，加上鄰近中山醫學大學、中興大學等，近年磁吸品牌建商大陸、國泰、惠宇、鉅虹、精銳、順天等競相搶進購地與推案，推升成交單價屢創新高；去年中市府首度公開標售13期抵費地，標出南台中地價新高度，顯示民間對13期發展的強大信心。
橫跨南屯區、南區的13期重劃區，擁有229公頃腹地，為南台中最大公辦重劃區，因鄰近國道一號、台74號快速道路，加上2萬坪豐樂雕塑公園，文心秀泰影城、美商好市多，以及區內捷運綠線可一路延伸至高鐵、預計2026年第四季營運的「D-ONE第一大天地購物中心」等利多加持，展現發展潛力。
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南台中區域新案成交價格屢創新高，南屯區單元二重劃區OPENDATA揭露「陸府續森」預售案，以9字頭成交單價寫下區域新高，「精銳ABBA瑞至」最高成交單價也達8字頭；南屯區13期「齊又新執善」新案，頂樓戶以83.8萬元新高單價成交；南區13期「惠宇大然」預售新案，最高成交單價71.1萬元。
上市建商國泰建設正在醞釀13期推新案，大陸建設去年以每坪單價84萬元、總價11.65億元購入南屯區13期1,387坪土地，首度插旗南台中；上市建商順天建設今年首季搶先推出13期預售新案「MR.L」，規劃45至90坪換屋型產品。
在地房仲業者表示，13期緊鄰八期重劃區，擁有棋盤街廓與筆直道路，加上交通便捷、商業機能到位等優勢，區域房市動能強；隨13期土地價格續創高價，國泰、鉅虹等建商陸續推出新案，可望帶動南台中房市向上發展。
原文出處 【13期異軍突起 南台中房市漲勢加溫】
