好房網News記者蔡佩蓉／專案報導
新北市新莊區最重磅的兩大重劃區－新莊副都心與頭前重劃區，兩地相輔相成，隨著近年新莊副都心中央合署辦公大樓啟用，儒鴻、四零四科技、麗寶集團等企業總部進駐，以及宏匯廣場、凱悅嘉軒酒店開幕，區內20多棟新商辦、廠辦陸續完工，帶入就業人口，隨著公共建設持續進行中，也讓副都心、頭前的不動產具高度增值前景。
台北市捷運局第一區工程處曾說明，北環段完工後可縮減的旅運時間，包括從新北產業園區站到士林站，所需時間從32分鐘縮減至20分鐘，新北產業園區站到大直站，則從49分縮減為28分鐘。
大眾運輸、大型商場、國際飯店與辦公大樓，讓新莊副都心的商業生態系形成，並躍升為新北市高度潛力的辦公商圈。目前仍有公共建設題材持續挹注，包括串接台北市、新北市的捷運環狀線北環段五股、蘆洲間的CF680A區段標工程，2023年10月已舉辦開工動土典禮，預計8年半後完工。
台北市捷運局第一區工程處曾說明，北環段完工後可縮減的旅運時間，包括從新北產業園區站到士林站，所需時間從32分鐘縮減至20分鐘，新北產業園區站到大直站，則從49分縮減為28分鐘。
新北產業園區站除了有北環段強化交通運輸利多，新北市府也規劃在新莊區五工路及福慧路口旁興建溪北客運轉運站，除轉運站與停車場之外，也會引進精緻商旅、餐廳、共享辦公室等。等於新北產業園區站不僅有桃園機場捷運、新北環狀線雙捷交會，客運轉乘也將被強化。
未來溪北客運轉運站營運後，將能更突顯新北產業園區周邊鄰近國道1號五股交流道、台64、65快速道路的路網優勢，而鄰近的緊鄰新莊副都心的頭前重劃區，將會是最大受惠地段，不僅可至新北產業園區站或幸福站搭乘捷運，純住宅形態的生活圈，更可兼顧環境居住品質與商業、交通機能。
包括連鎖咖啡品牌星巴克、日本迴轉壽司品牌藏壽司，到今年初開幕營運的麥當勞，皆為獨棟餐飲店，區內還有2家全聯福利中心，不僅生活機能道路，區內有萬坪頭前運動公園、福美公園、福基公園等，綠地休閒空間充足，整體環境佳。
去年在頭前重劃區推出「勝旺居」達到順銷，且獲得客戶口碑的勝旺建設，今年預計將在頭前推出新建案。銷售業者表示，受到剛需客以及換屋族、置產族出籠，加上區內已鮮少有素地，整體房市穩健之際，未來推出的新案，可望吸引買方青睞。
