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租屋族十年挑戰 1張圖讓人心好累

#租售 #理財 #租屋 #租金 #物價指數 #薪資

好房網News林美欣/整理報導

買屋不簡單,租屋痛苦指數也節節高升。主計處公布2019年1月消費者物價指數(CPI),其中租屋類指數來到102.27、年增率0.92%,觀察10年來的年平均房租指數曲線一路往上,相對倒退的實質薪資,無論租屋或買房都不容易。

根據主計處公布的1月物價指數較去年同月漲0.2%,主因蛋類、水果、乳類以及醫療費用價格上漲所致,其中房租類指數也突破去107年的年均值(101.79)來到102.27,觀察10年來租金,一如物價很難回跌,租金指數一路向上。

主計處公布的租金指數十年來節節高升,一如物價只要漲了就很難回跌。(註:數列1=民國98年均數,數列2=99年,以此類推。數列11=108年的1月)

主計處公布的物價指數租金類(資料來源:主計處)

然而,讓上班族心累的是,薪資成長的幅度遠遠追不上物價上漲速度。主計處19日公布2019 年全年平均實質薪資月薪僅38,235元,低於2001年的38,398元,換句話說,實質薪資水準倒退17年。

107年主要國家CPI,我國漲1.35%,新加坡漲0.4%,日本漲1.0%,南韓漲1.5%,中國大陸漲2.1%,香港及美國均漲2.4%;108年1月我國漲0.20%,南韓漲0.8%。

消費者物價指數:房租類  基期:105年=100(註:民國108年1月,房租指數來到102.27 /資料來源:主計處) 消費者物價指數:房租類  基期:105年=100 (資料來源:主計處)

 


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