好房網News記者李彥穎/台北報導
經過一個月的運作,巢運推動的「天龍房屋」展示活動宣告閉幕。巢運表示,根據這一個月來的問卷調查,民眾對於租屋感到最痛苦的部分,就是租金過高,顯示目前台灣的居住正義,仍有很大的進步空間。
根據巢運問卷調查,在可複選的前提下,民眾對於租屋感到最痛苦的前三名,分別是「租金過高」(51%)、「租屋補助看得到吃不到」(48.1%),以及「房東普遍逃漏稅」(45.8%),呼籲政府對於租屋市場的亂象,應該多管齊下來設法解決。
巢運在台北市區打造「天龍房屋」店面,希望用此形式,吸引民眾關注租屋亂象議題。好房網News記者李彥穎攝
崔媽媽基金會執行長呂秉怡強調,粗略估計,目前租屋市場上,有七成的房東不同意房客申請租金補貼,六成的房東將稅金轉嫁到房租上,五成的房客因為房東被追稅導致房東不給續約,這些都是租屋亂象的根本問題。
巢運表示,現今房價飆漲,年輕人買不起房子,使得租屋變成唯一的選項。以2019年來說,全台租屋家庭約有102萬戶,推估約有268萬人在租屋,加上在外租屋的學生族群,租屋人口比例相當高,想要落實居住正義,內政部應該面對租屋黑市,主動調查台灣的租屋現況;財政部則需要掌握房東逃漏稅的數字,制定有效對策。
立法委員蔡壁如表示,目前政府提供許多租屋獎勵措施,但是,只有蘿蔔卻沒有棍棒,只會事倍功半。目前租屋亂象的精準治療,應該是想辦法利用稅制逼出空屋,並且進一步促使房東誠實報稅。這樣不僅可促使租屋市場更加透明,也能讓房客權益受到保障。