好房網News記者呂詠柔／綜合報導
為增添建案賣相，許多建商會在宣傳廣告上下不少功夫，尤其近期房市交易冷卻，如何重回以往買氣，成了各大建商一大課題。日前就有人發現一則建案帆布廣告，因誤植文案印刷上的提醒文字，意外引發話題。
這張逗趣的照片出現在臉書社團「路上觀察學院」中，建案廣告背景僅以簡單的藍綠色為底，加上2行桃紅色文字，寫道「保留興合力＆億東營造發光字」及「桃紅區域為位置示意，輸出時請移除」，另一處則是「1－3房」字樣，文案看似被誤植上去，令原PO笑得直呼「草稿輸出流」。
其他網友見狀後，紛紛在留言處開起玩笑，「宇宙大包」、「簡單也是一種宣傳」、「得罪校稿人員的下場」、「叫你移除怎麼聽不懂人話」、「厲害的行銷手法，感覺是故意的」，甚至還有人直接點出詳細位置前往朝聖。對此，建商目前已修正，卻意外成為搏眼球的另類行銷。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，該案位於新北市新莊區，為鄰新北產業園區地段的新案，主打1～3房、17～43坪產品，樓高19層，總戶數來到125戶，行情約在單坪6字頭，算是區域知名高單價案，總價帶則以1千多萬元為熱，有其符合首購小宅主流市場的買氣條件。
而建案在行銷上達成吸睛效果，除了這類意外的方式外，陳炳辰表示，最常見的就是直接在取名上打響名號，如名人姓名諧音，因朗朗上口而聲名遠播。而區域建設或地名來命名亦佔很大的比例，像是台北市大安、信義這些代表黃金地段的意涵。還有近期因版權問題被討論，挾知名學府校名做為社區名稱，一方面有其地標性，另一方面亦能表達社區高品質的概念，皆為達到深植人心之行銷目的。
另外，陳炳辰說明，民眾其實可由文案端詳出一些建案真實面貌，通常精品宅多為小坪數產品，靜巷宅為棟距較窄小的巷弄內，還有高樓層永生棟距，代表低樓層視野不佳，＋1房則難為起居空間，多做為儲物功能等。所幸目前在廣告不實上有所稽核，包括倒數、熱銷，或與公園、賣場、捷運的距離等說法，都得根據如實，保障民眾免於落入話術陷阱。
