銀行鑑價新聞

房價真緩了？銀行「做1件事」　屋主降價200萬拚釋出

2025/11/04 14:00

央行去年9月推出第七波信用管制至今已經一年，銀行對於房貸也區域緊縮，加上今（114）年又有美國關稅的不確定性攪局，更讓房市信心度不足。買氣偏弱之下，一些屋主急於賣屋的、也...

2025/08/14 17:17

因為央行第七波信用管制打炒房、緊盯銀行不動產貸款集中度，房貸限貸也出現，去年第四季至今（2025）年已將近一年，房市持續走弱，要如何提振買賣方信心，相當重要；身在房市第一...

2025/08/12 17:01

因為央行第七波信用管制、銀行限貸的衝擊，房市買氣與交易量下滑，不僅六都與新竹受影響，東部地區也是市況低迷；永義房屋羅東光榮中山加盟店周智偉店東表示，這幾個月銀行不僅在...

2025/07/01 14:00

一名讀者日前購屋，並到銀行詢問貸款，其中有一家銀行竟告訴他，「你成交的價格，比銀行鑑價還低」，這讓買方相當驚訝。對此，不動產估價師剖析，由於銀行鑑價會參考實價登錄，如...

2025/05/03 09:50

在限貸令後，銀行房貸不僅估鑑價保守，對申請案件評估時間拉長，雖然或許能貸8成，但有些銀行估價會低於成交價，特別是二~三年前的預售屋如今交屋，房價已大幅增值，但因為二年前...

2024/12/13 17:00

30至50歲的青壯年通常處於事業衝刺的人生階段，同時也是購屋的主力年齡。永慶房產集團依據聯徵中心住宅貸款統計資訊，彙整台北市30歲至50歲青壯年族群2024年上半年的購屋熱區，最...

2024/10/04 17:00

央行總裁楊金龍9月19日對炒房客宣戰，除了祭出第七波選擇性信用管制之外，更直言「央行要給投資客、投機客一個lesson（教訓）」、「不要讓市場有房價會上去的預期」。果真此招擊...