銀行鑑價新聞第2頁

屋主急脫手「成交低於銀行鑑價」　估價師：房價5～10％下跌中

2025/07/01 14:00

一名讀者日前購屋，並到銀行詢問貸款，其中有一家銀行竟告訴他，「你成交的價格，比銀行鑑價還低」，這讓買方相當驚訝。對此，不動產估價師剖析，由於銀行鑑價會參考實價登錄，如...

2025/05/03 09:50

在限貸令後，銀行房貸不僅估鑑價保守，對申請案件評估時間拉長，雖然或許能貸8成，但有些銀行估價會低於成交價，特別是二~三年前的預售屋如今交屋，房價已大幅增值，但因為二年前...

2024/12/13 17:00

30至50歲的青壯年通常處於事業衝刺的人生階段，同時也是購屋的主力年齡。永慶房產集團依據聯徵中心住宅貸款統計資訊，彙整台北市30歲至50歲青壯年族群2024年上半年的購屋熱區，最...

2024/10/04 17:00

央行總裁楊金龍9月19日對炒房客宣戰，除了祭出第七波選擇性信用管制之外，更直言「央行要給投資客、投機客一個lesson（教訓）」、「不要讓市場有房價會上去的預期」。果真此招擊...

2024/10/03 17:00

山陀兒颱風持續侵台，影響南臺灣更甚，多處陸續傳出淹水災情，讓不少住戶超級崩潰，不僅擔心泡水屋結構安全問題，更憂心房價是不是又該倒大楣？...

2024/08/21 08:27

受到新青安及房貸緊縮的影響，財政部20日公布公股銀行7月辦理青年安心成家貸款情形，新增撥貸戶數仍有7876戶，新增撥貸金額623.32億元；但受理件數僅剩下6805件，相較於6月減少35...

2024/08/11 16:58

新青安房貸帶動中古屋交易熱潮，不僅推升價量，後續引發的蝴蝶效應也正一一浮現，由於房貸申請大增，多家銀行還不到年底房貸額度就已接近滿水位，紛紛祭出限貸令，不僅讓購屋族陷...