優美河景房住5年卻忍痛賣屋 苦主嘆「有些問題」難改善
2025/09/14 09:39
買房都希望不受其他大樓遮蔽視野、光線，要享受無限棟距最佳選擇就是河景宅。然而現實與想像存在不小落差，一名苦主8年前買房時就是看中河景、公園的環境綠化，實際入住後卻發現...
老公是神算！死亡前2年贈與房子給老婆 賣房少繳土增稅90萬
2025/09/13 09:28
房屋買賣過程中，除了房地合一稅之外，賣方最重的負擔就是土地增值稅。而土地公告現值每年1月1日調整一次，取得所有權的時間點稱為「前次移轉」，出售當期的土地公告現值稱為「移...
男賣房報裝修卻沒發票！國稅局抓包下場慘了
2025/09/06 15:12
賣房裝修費不能亂報！台北一名張先生近期出售房產時，試圖將公司裝修費用誤報為個人房屋的裝修成本，最後不僅被國稅局查出補稅64萬元，還得面臨罰鍰處分。
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被國稅局拆穿噴了上百萬！他賣房獲利「用一招投機」下場慘
2025/08/25 14:30
個人出售房地合一新制課稅範圍的房屋、土地，如為出價取得者，以交易時的成交價額，減除原始取得成本、因取得、改良及移轉而支付的費用，以及當次交易土地漲價總數額後，為課稅所...
他賣房用免稅優惠繳17萬……竟變上百萬！關鍵原因揭露
2025/08/23 14:00
有民眾因賣掉民國107年（2018年）受贈取得的房屋，自行申報課稅所得並減除免稅額優惠400萬元後，繳納了10多萬元，但卻被國稅局發現「不符合自住房地的適用要件」情形，而遭核定應...
買房大不易「賣房信心也一路崩」！建商用「1招」購地降風險
2025/08/22 09:02
國泰金控發布今（2025）年8月國民經濟信心調查，顯示景氣展望與大額消費意願都走弱，股市樂觀指數反轉下降，民眾對經濟樂觀度也保守，賣屋「信心也一路滑落」，加上央行第七波信...
賣房須注意什麼才能節稅？
2025/08/20 09:46
賣房若有獲利，所要繳納的房地合一稅金可不少，特別是近年政府為了打擊短期交易的炒作行為，也祭出最高45％稅率來因應。以下列表格來說，若是在房屋購入兩年內出售，獲利金額200...