全台過半數房子都老了 「容獎」變毒藥更不動 專家籲「兩策略」並行 2022/08/23 17:31 台灣除了人口老化問題嚴重,老屋比例也越來越高,根據內政部房屋稅籍資料顯示,全台896.5萬戶住宅中,有50.1%屋齡超過30年,而六都中老屋比例最高的就是台北市,多達71.2%的住... 房子 容積獎勵 老屋 都更 重建 人口 台北 陳時中 六都 多空 政策 中古 地方 張金鶚 人氣: 25923
想買老屋撿便宜卻藏「致命傷」!內行人提4風險:不如你所願 2022/06/05 17:35 每個人都希望自己能買到一間好房,但是礙於預算問題,有時得退一步而求其次,去選雖然有小缺失,但還算能接受且價格合理的房子,又或者繼續存錢買到最理想的房子。... 居家 中古 租售 買房 房價 屋況 漏水 壁癌 租屋 人氣: 26022
危老重建「廢地變黃金」新一條龍商機蠢動 2018/05/22 12:42 政府積極推動危老重建,但6都之中目前僅剩台北市首案未核定,專家分析,危老重建鼓勵屋主自地重建,但台北市存土寸金,4樓公寓改建可能僅多1個樓層,即便銷售掉,可能還得「回補... 多空 政策 危老條例 合建 改建 老屋 容積獎勵 廢地 人氣: 26055
專家:老屋健檢是一筆龐大費用 2016/09/21 14:20 台北市結構技師公會理事長婁光銘說,老屋健檢費用看檢查項目,如果結構、機電、消防、外牆都要包括,是一筆龐大費用。... 多空 政策 老屋 老屋健檢 人氣: 26109
老宅誰住?北市老屋占七成 接受度僅4% 2018/07/04 16:46 全省各縣市皆以老宅分佈為重,據內政部住宅統計資料顯示,台北市屋齡超過30年的比例佔六都之首,即便危老重建、都更政策近年如火如荼進行,仍敵不過屋齡老化速度,諷刺的是,據統... 地方 租售 中古 老宅 30年 人氣: 26124
老屋「問題多」能買嗎?專家揭可從這處判斷 2021/03/20 16:35 買屋考量多,屋齡也是考量因素之一。有網友在PTT表示,屋齡越大、內部狀況越多,所以大多數人在買房時,都希望屋齡要在10年以內,但除了管線老舊要維護之外,他想不出還有什麼問... 居家 中古 屋齡 管線 漏水 人氣: 26166
少幾百萬利潤還是要賺!老屋重建「卡著動不了」 律師曝「小建商心態」 2023/12/07 09:30 目前國內營建業面臨缺工嚴重的情形,加上原物料價格上升,工資也大幅上漲,都造成營造成本大漲,大環境因素造成都更危老案也陷困境!不動產專家、資深律師劉逸柏處理過相當多的房... 政策 都更 危老 卡著難走 程序 成本高升 建商利潤 小建商積極做 建立口碑 人氣: 26208