好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
每個人都希望自己能買到一間好房，但是礙於預算問題，有時得退一步而求其次，去選雖然有小缺失，但還算能接受且價格合理的房子，又或者繼續存錢買到最理想的房子。
日前一名網友在臉書社團《買房知識家 買房賣房攏滴+》發文提問，如果買房預算低的時候，是要買一間屋況破舊「如壁癌、漏水之類的」，起碼價格便宜的房子，還是寧可租屋，雖然得繼續繳房租給房東，但至少住得較舒適。
貼文一出，網友們一致建議原PO千萬別買前者，「繳房租，屋況太差住久了人容易生病，繼續努力存錢買小一點的就好」、「舊點可以，漏水就不要了」、「買舊的也不一定要漏水、壁癌吧，一般的還是找得到」、「漏水和濕氣容易生黴菌，會影響健康，舊沒關係，光線好一點，不要太陰暗」。
也有內行人提到4種買舊房會遇到的風險與問題，包含「貸款成數或年限不一定如你所願」、「別看房子整理的很漂亮，難保遇到糟糕的投資客，為了錢而做出一手遮天的行為」、「20年房貸繳完後，你要怎麼轉手賣出去？並且換更大的空間呢？」、「價格雖然低，可是事後的水電管線翻新、抓漏、重新粉刷等的費用呢？」
建築師林淵源曾表示，一般來說，除了老房子以外，風頭壁、邊間戶最容易發生壁癌，因處於東北風向，帶來大量水氣，長期下來溼氣過重，導致牆壁剝落。而「壁癌」最大的影響，除了美觀問題外，長期居住下來也會讓人覺得不舒服，若不處理會滋生黴菌，危害人體健康。
林淵源建議，處理「壁癌」最快的方式就是定期粉刷，補上泥土和油漆，讓它暫時不再繼續剝落下去。但基本上「壁癌」在處理之後仍治標不治本，到一定的時間還是會再發生，因此家中保持通風及除濕是必要的，這樣才能延緩復發的時間。
