玩假的？預售限制換約「日出條款」 專家：投資客樂了 房價跌5～10％吞回去
2023/01/12 16:53
內政部代理部長花敬群今（12）日表示，《平均地權條例》修正案私法人購買預售屋禁換約不溯及既往，而預售屋限制換約也有「日出條款」，法令公布之前取得，未來都可以轉售，不受禁...
房東房客不可不看！ 新版租賃的關鍵二條款
2017/01/05 10:19
今年元月一號正式上路的新版房屋租任契約正式上路，內政部有鑑於租屋糾紛一再登上媒體版面，更成為談話節目的討論議題，於去2016年6月23日公告頒行新板房屋租賃契約書，內容將舊...
現況交屋能當無敵條款？ 律師：屋主無法免責
2019/01/26 15:43
近日有網友在批踢踢實業坊抱怨購入一17年大樓後遭遇慘況，與前屋主簽約時已在合約書上確認依「現況交屋」，結果房貸過了，準備交屋前發現對方將熱水器和瓦斯爐都換成報廢機器，內...
房仲居間條款遭判無效！ 房仲：交易恐混亂
2014/10/06 16:11
在平常的買賣中，賣家有權決定把東西賣給誰，但在房屋買賣中常見以下這種情形：售屋者若拒絕以本委託條件與房仲所介紹對象成交，仍須支付仲介費予房仲。但最近高等法院有新的判決...
大陸錢匯不出 哪來台商避肥咖條款置產？
2017/03/10 15:48
去年底豪宅市場出現「大戶掃貨潮」，據傳是台商為躲避大陸肥咖條款返台置產，包括神秘買家打包「松江一號院」7戶，「華固天鑄」3天內賣了8戶等。不少業者抓緊這波豪宅「小陽春」...
台版肥咖條款啟動 專家：房市可望動起來
2019/01/03 17:59
今年起，台版肥咖條款（共同申報準則，CRS）正式實施，金融機構將針對個人帳戶超過百萬美元還有新開立的帳戶做盡責審查。由於肥咖條款並未包括房地產在內，專家預估，海外資金可...
房東也很怕 簽約可載明「珍惜生命條款」
2018/08/12 09:08
租屋房客怕遇惡房東，房東也怕惡房客，甚至若不巧遇到房客於宅內非自然身故，對房價的影響才真的是一輩子的事。為避免類似情形造成房價貶值，房東應該租賃契約載明「珍惜生命條款...