投資客新聞

買房負債好痛苦　銀行端怎評估？專家曝「槓桿操作利弊」

2025/05/30 17:00

當你向銀行貸款1,200萬買房，購買總價1,600萬的房子，自備了400萬，那這個交易在銀行眼中會是怎樣的結構？不動產專家、宜蘭執業不動產經紀人及地政士工作者邱明芳說，以資產來看...

2015/08/14 16:45

房市不振，資金持續外流，財團紛紛前進對岸投資酒店式公寓，大打租金報酬率6％的旗幟，讓高階投資客趨之若鶩。但專家提醒，高投報率的背後暗藏諸多風險，一旦酒店倒閉，恐怕投入...

2015/05/20 10:28

房地合一稅舉棋不定，已經讓投資客卻步、自住客買不下去、換屋族不敢輕舉妄動，在這波打房政策中，北台灣已出現延遲交屋、延後推案潮，影響層面包括建商、代銷、房仲等從業人員無...

2024/03/03 09:17

買房子找對象，有些人忌諱屋主是投資客，但根據臉書粉專「Lin's竹北房產筆記」的觀點，買房價格最不好成交易的，往往是自住客的房子，主要來自三大理由。...

2013/03/25 12:31

房市三二九檔期決戰桃園，引發央行關注。據了解，央行已要求大型行庫緊盯三二九檔期銷售狀況，若房市炒風仍嚴重，不排除在下次理監事會將桃園縣中壢（青埔）、蘆竹（南崁）及八德...

2012/11/06 11:12

桃園航空城計畫今年九月定案消息傳出，一個月內，機場附近的一般農地價格立刻從每坪四萬多飆漲到近六萬，漲幅高達四成；地方有力人士卡位炒地皮的傳聞更甚囂塵上。航空城到底「肥...

2012/12/26 10:11

在央行限縮豪宅貸款下，房市以中小坪數住宅為主流，但近期仍有大坪數、高總價豪宅殺出重圍，買氣不錯。「頤海大院」公開2個月內即銷售完畢，「富裔河」、「松疆」也賣出逾5成。...