估價人新聞

屋主急脫手「成交低於銀行鑑價」　估價師：房價5～10％下跌中

2025/07/01 14:00

一名讀者日前購屋，並到銀行詢問貸款，其中有一家銀行竟告訴他，「你成交的價格，比銀行鑑價還低」，這讓買方相當驚訝。對此，不動產估價師剖析，由於銀行鑑價會參考實價登錄，如...

2020/12/05 16:30

買房後，為了想要打造自己合適的居住空間，請專業人士來裝潢，一分錢一分貨要花上不少預算。近日就有民眾表示，先前請人來家裡估價，自己事前做了不少功課，跟師傅也講明不需要使...

2024/11/27 17:00

央行第七波打炒房之下，觀測房市走向，仍要回歸到總體經濟、通膨、貨幣概況。包括央行25日公布10月平均貨幣總計數M1B及M2年增率，分別為4.91％及5.83％；瑞銀預估2026年台灣GDP將...

2023/06/09 17:00

僑馥建經比較全台近兩年大樓與華廈的平均成交單價，區分中古屋及新成屋，整理全國房價跌幅前五名的行政區。該數據指出，受大環境、房貸利率、打炒房政策等因素加乘影響，近期買賣...

2025/05/02 17:00

內政部2日發布2024年第四季全國住宅價格指數，季漲0.86％，但已從去年第二季高點連續下滑收斂，去年第四季交易量也季減15.9％，呈現連續兩季下滑。而隨著時序來到5月，許多民眾觀...

2024/07/04 13:33

全台第二季房價平均上漲4.7％，等於一季將近可漲5％，不動產估價師對照代表可隨時動用資金的M1B數據，今年3月以來落在年增率5％左右或以上，和去年下半年的年增率2％多的情勢不同...

2024/08/31 09:15

近期銀行自主升息、自主限貸，導致成屋市場看屋組數、成交買氣衰退。不動產估價師提到，現在市況相當嚴峻，因為銀行核貸撥款的不確定性增高，自住買方也會怕貸不到款，導致不敢看...