文、圖╱Susan 圖╱郭玉芳提供
美食專家郭玉芳經常在電視購物頻道分享居家生活小常識，私底下的她，是個不折扣的桃園人，從小在南崁長大，目前住在豪宅林立的上南崁吉林路「竹城京都」，更在青埔置產買透天別墅，她說：「從南崁到桃園機場、台北都方便，機場捷運又即將通車，值得置產投資。」
郭玉芳為美食專家，也是土生土長的桃園人
郭玉芳早在11年前搬到上南崁居住，她透露該區域最優質的住宅環境就在吉林路，沿路兩旁都是豪宅社區，街道有歐洲異國風情，「百年校史的南崁國小就在同條路上，鄰近羊稠坑保育區與五酒桶山，休閒散步都方便。」郭玉芳說，若要住在南崁，上南崁絕對是首選，這區域也是台北人的移民天堂。
「竹城京都」外觀整齊，管委會要求住戶不得私自加裝鐵窗
「竹城京都」為竹城建設在上南崁推出第2個建案，於2004年完工，屋齡11年，大樓規劃以日式風格為主，社區規劃318戶，坪數從26至57坪不等，米黃色的建築色調美觀大方，整體造型簡潔俐落，部分戶別裝設透明電梯，讓住戶搭乘電梯也能欣賞中庭花園美景，別有一番風情。
大門口典雅氣派
中庭造景別緻，鳥語花香環境清幽
去年11月，位在吉林路旁的中山路上，以980萬元成交一戶55.4坪電梯大樓，每坪17.69萬元；今年2月，則在仁愛路二段上成交一戶104.18坪大樓，每坪高達22.56萬元。房仲表示，以「竹城京都」11年前開賣每坪11萬元，至今漲了一倍以上，因位在吉林路上，目前每坪有20至25萬元行情。
吉林路上的「吉林公園」，造景優美
郭玉芳說，吉林路上高級住宅多，人文氣息濃厚，也是豪宅集聚地段，自「竹城京都」5分鐘即可上中山高速公路南崁交流道；搭乘交通運輸工具，則有國光、長榮、亞通、葛瑪蘭可選搭，班次多，約莫30分鐘可抵達台北重慶北路，往返南崁、台北相當便捷。
「竹城吉川」為南崁吉林路上最新大樓社區，知名度高
房仲則表示，桃園市蘆竹區就是俗稱的「南崁」，以中正路為界，以東俗稱上南崁，以西則為下南崁，相較於下南崁，上南崁開發較早，生活水準高，其中台茂購物中心商圈位於南崁路一段以東，就在上南崁區段，集結美麗華影城、運動中心與餐飲服務，距離約600公尺 外，有大型賣場COSTCO，五福路與仁愛路交叉口另有黃昏市場，讓台茂商圈生活機能更為完備。
吉林路上豪宅眾多，多屬中悅建設豪宅，遠望很像置身歐洲街道
其實以南崁吉林路來說，靠近吉林路、中山路的南崁國小周圍，多是知名中悅建設產品，中古大樓每坪開價30萬元，吉林路靠近長春路段則多是竹城建設產品，多為33至55坪中小坪數格局。郭玉芳目前和家人住在「竹城京都」，另也在青埔置產透天別墅，目前青埔有25至28萬元行情，讓她對桃園房市深具信心。
廚藝一級棒的郭玉芳，常在購物頻道示範廚技，私底下也常到菜市場採買新鮮食材
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郭玉芳小檔案 郭玉芳，知名美食家、購物專家，出版過《健康美人活力飲》、《活氧高纖蔬果汁》等書，長期擔任民視《消費高手》節目來賓，同時為VIVA購物台、MOMO購物台美食老師，受到觀眾喜愛。 |
