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土生土長桃園人 美食專家郭玉芳置產南崁、青埔

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#郭玉芳 #竹城京都 #透天別墅 #南崁 #好野人生 #置產秘訣

文、圖╱Susan  圖╱郭玉芳提供

美食專家郭玉芳經常在電視購物頻道分享居家生活小常識,私底下的她,是個不折扣的桃園人,從小在南崁長大,目前住在豪宅林立的上南崁吉林路「竹城京都」,更在青埔置產買透天別墅,她說:「從南崁到桃園機場、台北都方便,機場捷運又即將通車,值得置產投資。」

郭玉芳為美食專家,也是土生土長的桃園人

1郭玉芳為美食專家,也是土生土長的桃園人。

郭玉芳早在11年前搬到上南崁居住,她透露該區域最優質的住宅環境就在吉林路,沿路兩旁都是豪宅社區,街道有歐洲異國風情,「百年校史的南崁國小就在同條路上,鄰近羊稠坑保育區與五酒桶山,休閒散步都方便。」郭玉芳說,若要住在南崁,上南崁絕對是首選,這區域也是台北人的移民天堂。

「竹城京都」外觀整齊,管委會要求住戶不得私自加裝鐵窗
2「竹城京都」外觀整齊,管委會要求住戶不得私自加裝鐵窗。

「竹城京都」為竹城建設在上南崁推出第2個建案,於2004年完工,屋齡11年,大樓規劃以日式風格為主,社區規劃318戶,坪數從26至57坪不等,米黃色的建築色調美觀大方,整體造型簡潔俐落,部分戶別裝設透明電梯,讓住戶搭乘電梯也能欣賞中庭花園美景,別有一番風情。

大門口典雅氣派


3大門口典雅氣派。

中庭造景別緻,鳥語花香環境清幽


4中庭造景別緻,鳥語花香環境清幽。

去年11月,位在吉林路旁的中山路上,以980萬元成交一戶55.4坪電梯大樓,每坪17.69萬元;今年2月,則在仁愛路二段上成交一戶104.18坪大樓,每坪高達22.56萬元。房仲表示,以「竹城京都」11年前開賣每坪11萬元,至今漲了一倍以上,因位在吉林路上,目前每坪有20至25萬元行情。

吉林路上的「吉林公園」,造景優美
7「吉林公園」是吉林路上公園,造景優美。

郭玉芳說,吉林路上高級住宅多,人文氣息濃厚,也是豪宅集聚地段,自「竹城京都」5分鐘即可上中山高速公路南崁交流道;搭乘交通運輸工具,則有國光、長榮、亞通、葛瑪蘭可選搭,班次多,約莫30分鐘可抵達台北重慶北路,往返南崁、台北相當便捷。

「竹城吉川」為南崁吉林路上最新大樓社區,知名度高
5「竹城吉川」為南崁吉林路上最新大樓社區,知名度高。

房仲則表示,桃園市蘆竹區就是俗稱的「南崁」,以中正路為界,以東俗稱上南崁,以西則為下南崁,相較於下南崁,上南崁開發較早,生活水準高,其中台茂購物中心商圈位於南崁路一段以東,就在上南崁區段,集結美麗華影城、運動中心與餐飲服務,距離約600公尺 外,有大型賣場COSTCO,五福路與仁愛路交叉口另有黃昏市場,讓台茂商圈生活機能更為完備。

吉林路上豪宅眾多,多屬中悅建設豪宅,遠望很像置身歐洲街道
6吉林路上豪宅眾多,多屬中悅建設豪宅,遠望很像置身歐洲街道。

其實以南崁吉林路來說,靠近吉林路、中山路的南崁國小周圍,多是知名中悅建設產品,中古大樓每坪開價30萬元,吉林路靠近長春路段則多是竹城建設產品,多為33至55坪中小坪數格局。郭玉芳目前和家人住在「竹城京都」,另也在青埔置產透天別墅,目前青埔有25至28萬元行情,讓她對桃園房市深具信心。

廚藝一級棒的郭玉芳,常在購物頻道示範廚技,私底下也常到菜市場採買新鮮食材
8廚藝一級棒的郭玉芳,常在購物頻道示範廚技,私底下也常到菜市場採買新鮮食材。

郭玉芳小檔案

郭玉芳,知名美食家、購物專家,出版過《健康美人活力飲》、《活氧高纖蔬果汁》等書,長期擔任民視《消費高手》節目來賓,同時為VIVA購物台、MOMO購物台美食老師,受到觀眾喜愛。

 

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