文、圖／喜金金
不少人認為房地產為「最佳投資方式」之一，但買房不是上菜市買菜，房市也非十元商店，便宜的物品店內皆是。剛出版《小紅》、《巫女》大作的資深作家陳念萱便認為「有房住就好，人生有更多事物值得追求」，她和老公住在濟南路50年老公寓，「心若明月，屋即清雅」夫妻兩往來無白丁，生活於此，進出方便，雖於鬧市，卻極清幽，她說：「我從來沒想換過住處。」
資深作家陳念萱笑說，書中自有黃金屋，說的就是她的老公寓
她不覺得50年的房子老舊，也不像許多老屋的屋主吵著要都更，「早年房子蓋得扎實，只要用心照顧，時時保持整潔，跟每日更新心情一樣，房子和自己都不會老。」多年前，當老公寓剛蓋好時，四周仍田地遍布，夏日蟲鳴，冬日寒冷。但陳念萱的婆婆獨具慧眼，買下這屋，自住之後傳給下一代，這公寓始終沒換過主人。陳念萱說：「婆婆買下這房子時，還曾被親友笑買了『稻田中的房子』，沒想到後來這裡卻成了市中心。」
濟南路熱鬧又方便，一邊的三面採光老公寓卻鬧中取靜
房子有40坪大，三面採光，又是老幼都方便上下的二樓，一樓有小院可置放自行車，迴轉有餘。一出門有各家餐廳，幾分鐘就到忠孝新生站，參加藝文活動，或是搭車到機場，都順暢無比。
風雅、幽靜，是細心照料的老屋才有的風情
家中隔成三房，每房都有對外窗，因屋中陽光明亮，還可種上幾株植物，為室內增添綠意。因不捨老屋遭受敲打裝設冷氣，因此只有一房有空調，但夏天時，來客並不汗流浹背，「重點在夏日白天拉上窗簾，不使熱氣進屋，晚上等暑熱盡退再開窗，晚上宴客自然清涼。」每扇窗簾都來自她出國進行文藝交流時，在印度、不丹、尼泊爾、泰國、馬來西亞等地所購買，獨具慧眼挑選的花色，經過巧思搭配，隨季節更換，屋中擺設自然更風雅。
寬敞的客廳旁是厚實的餐桌，陳念萱經常在此宴客
從不看電視，只到電影院看電影的夫妻兩人，家中不設電視機此一配備，走入家中，只見兩面牆上都是高度達天花板的書架，文藝、哲學、科學、宗教各類書籍皆有。當然，兩人的房間也如書房一般，書本多過衣服等生活必備物件。陳念萱笑說：「一家人都愛看書，幸好當初裝潢訂做超大書架，才能容納我們的閱讀量。」
多年的藏書豐富了家中收藏，也豐富了主人心靈生活
廚房也是眼球重點，因不喜「開火」，擅廚藝的陳念萱特別購買了六口的進口電爐，再搭配開放式廚架，可置放身為「香料專家」的她買來的各種香料。她說，最近老屋最大的「手術」就是拉了220瓦的電源線供電爐使用。坪數至少有20坪的客廳，置於靠近廚房側的實木餐桌十分顯眼，宛若「鎮宅之寶」。陳念萱說：「因為時常有賓客上門，邊用餐邊敘舊，間或討論藝文、電影等話題，因此，此桌地位甚為重要。」她筆下世界不知有多少都出自於在此桌與友人縱橫各議題時悄然而至。
三面採光的位置優勢，就連客房都有對外窗(左)；房中一角的青蔥植物，和書本齊發香(右)
今年剛達耳順之年的陳念萱，對財富自有其解讀。她表示：「不可否認，房地產是懂得操作的投資客生財管道，但若沒真功夫，切莫輕易學之。但人生總有第一次，若要投資，一定要做好功課，要量力而為。有錢猶可為，若非口袋深，或有神助，生活還是求穩定較好。」對於「房子」此容身之地，她有傾向於德國人的想法，「房子是用來住的，不是用來買賣的。富貴險中求，很容易失手，如果掉入這金錢遊戲，賺到錢固然好，但一賠或是脫不了手，人生就卡住了。」
她認為，與其追求豪宅、新房，不如追求心靈面的充實，「很年輕時，我便將一般人放入投資的心力，在不影響生活基本需求下，到世界各處旅遊，結交朋友，我認為，這樣的人生經歷，更是我的投資所得。」她28歲時曾到過西藏、印度長達一年，因此學會西藏文，翻譯過數本由活佛、仁波切撰寫的書籍；和不丹皇室結為好友。也因為四處旅遊，她英文精進，翻譯過英文書。她筆下揮就20多本書，套句她自己所言「不務正業」，對傳統佛教、藏傳佛教、各地文化都有深入了解。
捨棄電視的角落，放上一套沙發供友人休憩
對於一樣擁有老屋的屋主，她建議「每日新，屋則新」，跟人一樣，從小處就開始保養，不要等出了大問題才「動手術」，否則影響老屋結構，在大型維修過程也影響生活品質。
也許有人說，50年前數十萬購買的公寓，現在增值到三千多萬，已是「既得利益者」，怎可出意見叫人別投資？陳念萱笑說：「房子是要買的，買來自住就好，在你擁有的時間內，它也會增值。每個人有自己的人生追求，也後果自負，是我，在找到容身之地後，寧可不要追逐財富過程中的驚心動魄，而是追求心靈的富足。於我，兩者兼備，就是完滿人生。」
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陳念萱小檔案 1958出生於嘉義空軍眷村，華興育幼院畢業。她是一位奇女子，遊歷中國大江南北，足跡並跨各大洲，她的興趣與交遊廣闊，筆下多有人情奇趣。著有《小紅》、《恆河邊》、《黔滋味》、《漫遊不丹》、《窮逛巴黎》、《我愛說電影》等三十餘本書，最新作品為《巫女》。 |
