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香港島南區豪宅多 張學友、偉仔都愛淺水灣

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#張學友 #歌神 #香港豪宅 #怡峰 #住的故事

文/Mira

「歌神」張學友入行逾30年,奉行「一有錢就買房」投資秘訣,90年代至今買賣不少大樓,眼光精準都穩賺不賠,目前手上至少還有5棟市值逾17.5億台幣的豪宅、別墅,其中位在香港島南區「怡峰」知名豪宅,連「偉仔」梁朝偉、「星爺」周星馳也愛。

張學友演藝事業如日中天,也很懂得投資理財。(翻攝自張學友fanclub粉絲頁)1.張學友演藝事業如日中天,也很懂得投資理財。(翻攝自張學友fanclub粉絲頁)

《新浪娛樂》10月10日報導,身家超過數10億的張學友,因為有太座羅美薇負責打理財政,加上他鍾情投資房地產,夫妻倆財產這幾年暴增,歌神尤其喜歡在香港島南區置產。事實上,「南區」為港島面積範圍覆蓋最廣區域,區內壽臣山、深水灣和淺水灣擁有全港最知名高級住宅區,張學友這些年買賣豪宅,幾乎都鎖定這區。

根據調查,目前歌神手上擁有豪宅,包括淺水灣怡峰、渣甸山愉富大廈,還有淺水灣道Pethouse B等5棟,其中怡峰是他2004年以逾1億2千萬台幣買入,且還一次付清。其實,張學友早在1993年就曾買過怡峰,當年他以4200萬台幣分2年貸款償還,10年後房價翻漲逾3倍,當時張學友便認為該大樓還有增值潛力,因而在2004年又買一戶。

香港島南區知名豪宅「怡峰」屋齡逾20年,在港島中古屋市場依舊搶手。(翻攝自香港新浪財經微博)2. 香港島南區知名豪宅「怡峰」屋齡逾20年,在港島中古屋市場依舊搶手。(翻攝自香港新浪財經微博)

港島中西區是香港較早發展舊區之一,傳統色彩濃厚,區域內包括金鐘、中環、上環、西營盤、石塘咀、堅尼地城、山頂等地;南區則是香港十八區之一,位於港島南部,東起大浪灣,西迄薄扶林,包括香港仔、鴨洲、鋼線灣、薄扶林、黃竹坑、深水灣、淺水灣、赤柱、大潭及石澳,總面積達4千公頃,部分東部地區如深水灣,淺水灣及大潭,就是香港人口中的「高級住宅區」。

張學友在港島也有一戶「愉富大廈」物件。(翻攝自香港美聯物業黃紹文微博)5.張學友在港島也有一戶「愉富大廈」物件。(翻攝自香港美聯物業黃紹文微博)

眾所皆知,南區高級住宅區中,以「淺水灣道」地段最好,房價也最高,主因位處地勢較高區域,周邊大樓居高臨下,可一望無際美景,加上人車稀少,前往中區及灣仔僅需10分鐘車程,不但出入方便,還可避免遇上經常出現在南區塞車問題,多年來深受香港金字塔頂端人士歡迎。

「歌神」張學友在歌壇地位屹立不搖,深受粉絲愛戴。(翻攝自張學友歌迷會微博)3.「歌神」張學友在歌壇地位屹立不搖,深受粉絲愛戴。(翻攝自張學友歌迷會微博)

據悉,包括怡峰、聚豪居、海峰園、雙溪等,都是該區名氣響亮的豪宅建案,其中尤以「怡峰」名氣最大,該大樓因公共設施少,又屬複合式高挑設計,區內同類設計物業不多,當初一推出轟動全港,儘管屋齡超過20年,目前依舊搶手。

儘管怡峰位在淺水灣半山腰上,但社區有專屬小巴士路線往返港島主要區域,往銅鑼灣專線小巴士,車程只需10分鐘;另外,南區也有不少知名中、小學,包括聖士提反書院、香港南區官立小學及香島道官立小學等,書香氣息濃厚。

「怡峰」標榜公共設施少,因屬複合式高挑設計,一推出後轟動全港。(翻攝自香港新浪財經微博)4.「怡峰」標榜公共設施少,因屬複合式高挑設計,一推出後轟動全港。(翻攝自香港新浪財經微博)

其實,另一個吸引歌神再度進場原因,1993年偉仔和星爺也同時看上怡峰,星光耀眼,當年偉仔低調以近8千萬台幣購入一戶,目前尚未脫手,市值已飆破台幣4億元;星爺則以超過1億8千萬台幣購入怡峰2間大坪數格局,3年後2戶共以2億7千萬台幣脫手,進帳近9千萬,升值48.6%。當時3大巨星不約而同相中「怡峰」,更在香港房產界傳為佳話。

早在1993年梁朝偉便在香港島置產。(翻攝自梁朝偉粉絲頁)6.早在1993年梁朝偉便在香港島置產。(翻攝自梁朝偉粉絲頁)

 

周星馳除了拍電影,投資房產也一把罩。(翻攝自周星馳粉絲頁)7.周星馳除了拍電影,投資房產也一把罩。(翻攝自周星馳粉絲頁)

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