文／胡偉良作為一個都更改建的推動者，我看到一些已經開始呈現的現實問題，即當前從事營建工作的基礎人力已經愈來愈不足，很多勞務工作已經找不到足夠的工員，因此，日後工期拖長...
文／胡偉良驚天動地的平均地權條例修正案在今年1月10日完成三讀，並於7月1日上路實施，由於修正案首重禁止預售屋換約轉售，目前預售市場已明顯量縮，全國預售屋交易量已從前年第...
文／胡偉良2020年了，又是新的一年，處在這樣一個過渡的時點，接下來的房價走向依舊是民眾最關心的問題。對於購房者來說，買了怕跌，不買也怕漲，在觀望中糾結成為了常態。其實，...
文／胡偉良「錯過買房」是「戰略失誤」，是對房地產認知出現了偏差，「買錯房則是戰術錯誤」，是對房地產專業認識不足。相對於買錯房的損失，錯過買房才是最大的損失，畢竟買錯會...
文／胡偉良台灣在1999年的921之後修改建築法規，除了提高房屋設計的地震係數外，施工細節也做了不少調整，之後，耐震相關法規才趨於完備，可以概略的說，屋齡25年就是防震宅的分...
文／胡偉良疫情下半場，股市已經大漲，房市在房地合一、實價登錄2.0的雙重壓制下，仍然躍躍欲「漲」，未來房市走向會是如何呢？一、房市的兩極化（分化）現象1,大城市的「優質」...
文／胡偉良都會區的老屋、老人現象根據內政部統計，全國屋齡50年以上的房子高達110萬戶，其中前3名為台北市（14.5萬戶）、高雄市（13.5萬戶）、新北市（12.5萬戶）。屋齡40年以上...
文／胡偉良近年不動產繼承移轉棟數跳躍式成長，2000年時，全台每年繼承移轉約僅2萬多棟，2010年間則已提升至每年4萬棟，2022年則已突破7萬棟，2023年第一季更達1.8萬棟、年增率高...
文／戴雲發政府推動「危老」政策（都市危險及老舊建築物加速重建條例），旨在希望能夠加速危險老舊房屋之重建更新，危老程序相較於都更速度快，也沒有基地大小之限制，參與危老重...
文／Dolin66都市危險及老舊建築物加速重建條例（簡稱危老條例）的容積獎勵10％，將在明年的5月底到期，因此近期開始出現搶搭末班車的現象，最近在住家附近的仲介，也在門口擺上買...
文／胡偉良當今的房市撲朔迷離，一邊是購房者買不起，另一邊卻是賣房者賣不掉，這是一個什麼樣的市場？想買房沒錢買，想賣房的不願意降價賣是最根本的原因。購房者買不起、賣房者...
文／胡偉良前些日子，央行突如其來的第七波信用管制措施，把整個房地產市場打的頭破血流、哀鴻遍野，扭轉了整個市場的氛圍，造成房產急涷，也印證了一句話，「不要和政府對幹，政...
文／胡偉良高雄城中城的大火奪走了46條人命，除了引發社會的大量關注外，也再度掀起社會對老屋改建的討論。務實來看，都市中老舊房屋的問題已經愈來愈嚴重，有能力脫貧的早已紛紛...
文／胡偉良一、危老改建在立法實施通過的初期發展快速危老改建在立法實施通過的初期發展快速，甚至有取代都更的態勢。主要原因有：危老及都更最新發展怎麼走？示意圖／好房網News...
文／胡偉良全球股災、工廠停產、商店歇業、影院關門，學校停課、迪士尼關門、奧運會延遲，這次世界大瘟疫的破壞力，遠遠超過金融海嘯、石油危機、甚至第三次世界大戰，我們正在見...