房市還有漫漫長冬 林奇芬 2016-11-08 12:03 文/林奇芬今年收到地價稅單時,果然讓民眾大吃一驚。普遍地價稅都較去年為高,漲幅約三成左右,甚至有部分特殊個案,必須繳上百萬元地價稅。其實,過去10年來公告土地現值、公告... 公告現值 地價稅 公告地價 房屋稅 多空觀點 房屋持有稅 人氣: 129254
「無房化」時代來臨!投資客全GG了… 賴淑惠 2016-10-05 06:00 文/賴淑惠過去十多年來的房市多頭走空,最近市場一片冷清,有房仲私下說,現在最慘的,不是沒有人賣房子,是連買房子的人都沒了,最近他們忙著打電話給賣家,要他們快點把物件釋... 買房 房價 投資客 多空觀點 無房化 人氣: 582699
司馬懿也破不了的八卦陣-內政部的包租代管計劃 楊馨 2016-09-02 15:46 文/楊馨(PennyYang)在中國四大名著三國演義當中曾有一段描寫諸葛亮率軍北伐攻打曹魏時,與司馬懿兩軍對陣,在雙方開打之前兩人在陣前對話。由於曹操生前一直忌憚司馬懿的才華,... 租屋 房東 房客 社會住宅 弱勢族群 住宅法 多空觀點 包租代管 人氣: 77646
房市何時落底 要觀察那些訊號? 林奇芬 2016-08-09 10:42 文/林奇芬房市看多看空?這個問題答案很清楚,台灣房市正處在寒冷冬季,從四大現象,可以感受到房市進入極凍狀態。但想買屋的人都在問,究竟何時才是房市谷底呢?簡單四個訊號,... 房市 央行 法拍屋 地價稅 房屋稅 多空觀點 持有稅 人氣: 141578
告別持有輕稅期 手上房產快汰弱留強 張欣民 2016-05-31 07:00 文/張欣民新政府上台了,新官上任三把火也在各部會間燒起來了,過去房屋持有成本偏低也成為新官檢討的方向,若是手頭有比較多資產的民眾,可要加緊行動囉,做好汰弱留強的動作,... 花敬群 房屋稅 多空觀點 蔡英文 房屋持有成本 人氣: 104009
銀行爛頭寸多 房貸餘額卻停滯 林奇芬 2016-05-11 09:00 文/林奇芬台灣景氣連10個月陷在憂鬱藍燈,出口金額更創下15個月負成長,景氣春燕一直盼不到。但根據《住展》調查,以北台灣新建案為主的房市風向球,終於出現黃藍燈了,似乎房市... 房貸 央行 貸款 多空觀點 房市風向球 銀行壓力測試 人氣: 57320
土壤液化納入定型化契約? 買房還不如買豬? 李咸亨 2016-03-28 11:02 文/李咸亨2016年3月23日,衛生福利部終於發布訂定「食用牛羊脂衛生標準」,規範食用牛羊脂之原料來源、外觀、顏色等一般性狀及酸價等相關規定,以加強管理該等產品之衛生安全。... 定型化契約 多空觀點 土壤液化 老屋健檢 人氣: 78612
液化問題能三贏嗎? 李咸亨 2016-03-15 10:18 文/李咸亨1.緣起3月13日行政院準備正式公布土壤液化潛勢區(液化潛能微區圖),相關業界緊張得好像潘朵拉盒子打開後,跳出來的不知是天使或魔鬼?天災後,救災、救濟、重建三大標準... 人氣: 61375
蔡幸娟擲3億買東區豪宅 與政商名流為鄰 巨星美眉 2015-12-28 09:00 文、圖/Mira頂級豪宅交易再添一例!台北市敦南誠品旁「元大栢悅」近期賣出一戶8樓、總價3.38億,買主正是淡出螢光幕多年、有「中國娃娃」稱號的歌手蔡幸娟,與國民黨榮譽主席連... 豪宅 成家經驗 元大栢悅 蔡幸娟 中國娃娃 人氣: 230585
少子化空屋多 台灣需要這麼多房子嗎? 林奇芬 2015-10-14 10:49 文/林奇芬「女性三成不婚是國安危機」,這是台北市長柯文哲曾經引發爭議的一句話,但事實上,台灣人口危機確實很嚴重,少子化才是房地產市場未來最大殺手。如果,年輕人都不想生... 少子化 頂客族 買屋需求 空屋率 多空觀點 人氣: 212298
來相招到金門買房子? 張欣民 2015-06-09 09:00 文/張欣民五月海峽兩會「夏張會」在金門舉行,最近市場又在談論離島博弈條例,有學生也在問可不可以到金門買房子?因此在國內這波房市景氣走到「鄉漲」之後,會不會下一步就是「... 買房 金門 博弈 多空觀點 鄉漲 島漲 人氣: 104860
輪椅的洞洞 小唐 2015-06-05 09:00 文/唐峰正小唐無意抹煞前輩們對「無障礙」貢獻,但是本專欄要談的,是一個「跳脫輪椅洞洞」的概念。為何小唐會用「洞洞」來比喻呢?還記得去年九合一大選時,柯P以「洞」的數量... 輪椅 無障礙空間 身障者 住的故事 通用住宅 人氣: 10681
不會開價?看懂實價登錄密碼就對了! 賴淑惠 2015-04-29 09:00 文/賴淑惠實價登錄上路已經兩年多,現在的購屋客,真的很幸福,相較過去價格的隱諱不明,有更多資訊可以比價,當然是多一層保障,不過,在房價混亂的年代,如何從這個看似公正的... 買房 房價 實價登錄 多空觀點 開價 人氣: 176840
不動產利得稅制度可以再更好 花敬群 2015-02-10 16:36 文/花敬群上星期看到行政院提出的不動產利得稅版本(2015年年初),讓人感到錯愕與憤怒。我錯愕的是,行政院竟然完全以建商提議的版本為依歸;憤怒的是行政院完全不考量一年多來... 稅制 多空觀點 房地合一 日出條款 不動產利得 人氣: 12589
60%收入繳房貸 台北人真命苦 林奇芬 2014-11-27 09:00 文/林奇芬高房價壓垮上班族,這是台灣民眾最沉重的負擔。其中,台北市民60.37%的收入拿來付房貸最為命苦,而屏東縣、基隆市,房貸占所得負擔比19.57%、22.17%最輕鬆。搬到屏東、... 買房 房貸 多空觀點 房價所得比 房貸負擔比 人氣: 37342