李志希靠人民幣高利定存　樂當蘇州兩房包租公

文、圖／黃羽柔  圖／李志希微博提供

近幾年鮮少出現在螢光幕的李志希，其實早在1989年看準中國龐大的市場與高出台灣數倍的片酬，就與當時的蘇有朋、林心如等這些瓊瑤劇的班底演員，一起前進中國市場，成為第一批赴中國發展的演員，也因此搭上人民幣定存的高利率風潮，讓他存下不少利息錢，陸續轉進蘇州投資買房，讓他即使人在台灣，也可當現成包租公。

李志希是第一批進軍中國的演員，也因此買房獲利

這幾年台灣演藝界不論是一線歌手或演員，收入有很大部分來自於中國市場，李志希算是西進中國的第一批演員。他說，十年前拍戲的酬勞高，收入全是人民幣，但當時新台幣與人民幣無法自由匯兌，要透過第三國貨幣轉換，光匯兌就損失一筆錢，於是他直接在當地開人民幣帳戶，「我把酬勞全數存進銀行，當時人民幣定存利率高達5.5％以上，幾年下來，讓我輕鬆賺進不少利息錢。」

1999到2000年，中國房市開始起飛，一直在蘇州拍戲的李志希，為了能就近照顧父母，2001年花了近千萬台幣在蘇州市中心買下三層樓近400坪的獨棟住辦，後來眼看片廠周遭環境從稻田到成為許多建商覬覦蓋成建築大樓，也讓蘇州房價持續飆漲，再加上父親2004年過世，於是他出脫手上的這間房子，七年獲利近五成。

李志希曾在蘇州市區買下三層樓的透天住辦

李志希過去長年在蘇州拍戲，看見當地的房市起飛

第一次房產投資嘗到甜頭，因此後來他又在蘇州市區的黃金地帶買下18樓層高的兩間飯店管理式套房，除享受其房價這幾年高幅度增值空間，每月又有8千元人民幣（近4萬元台幣）的租金收益，讓他在台灣也可以當包租公。

蘇州近幾年發展迅速，出現許多飯店管理型的大樓

女打仔楊麗菁也是首批出國發展的紅星，但她是先到香港再到中國內地，她說，拍電影多年沒讓她賺到錢，多虧投資房地產，讓她有了退休後的積蓄；二十年前她以港幣450萬買下中環半山的豪宅，後來因為香港SARS急著脫手，持平賣出，但SARS過後，香港房市狂飆，原來的地段更是倍數成長。

楊麗菁自家陽台可遠眺101，這幾年她在深圳、上海外圍投資商辦也大有斬獲

後來，她直接「殺」進中國內地，陸續又在深圳、上海外圍投資商辦，她表示，以投資報酬率來看，買到好房子不必急著脫手，光是收租的投報率就很划算，她買商辦出租，投報率高達兩成多，而且風險也比買基金、股票低。