剛需浮現房市安了？專家揭「2因素」：須謹慎、勿太樂觀
新青安貸款上路焦點特蒐
新北十大熱門新青安首購路段曝 淡水包下一半
2024-07-03
新青安貸款上路整理報導／新青安額度上限為1,000萬，許多首購族將購屋預算訂在1,200萬元，台灣房屋集團趨勢中心統計今年新北實價資料，符合首購族預算的1,000~1,200萬元前十熱門路段，最受歡迎的是淡水區沙崙路二段24筆交易，平均單價30.7萬元。
房市熱 你該搶房子嗎？
2024-07-02
新青安貸款上路整理報導／文／林奇芬熱熱熱，天氣熱、股市熱、房市也熱。房價飆漲、房屋買賣移轉棟數成長，大家都在追房子，你也該加入嗎?小心，若沒有做好財務規劃，最後會成為套牢一族。雖然我寫了多篇文章，分析房子
不追價「成往事」？商仲：土地漲聲再響起
2024-07-02
新青安貸款上路整理報導／戴德梁行發表最新今（2024）年第二季度土地及商用不動產市場動態，戴德梁行統計，2024年第二季土地市場交易量為390億元，單季表現中規中矩，但累計上半年交易已突破千億大關，直逼去年全年交易量，也為近三年同期最佳表現。
房市已成賭場 顏炳立：小白成韭菜 上演追夢悲歌
2024-07-02
新青安貸款上路整理報導／戴德梁行董事總經理顏炳立表示，現在的房市已經變成一個賭的市場，房市被炒到雞狗跳，建商用通膨、缺工、資金多等理由，拉抬房價...
房價漲至極端泡沫會破！顏炳立：小宅撐市也會毀市 「這年」見分明
2024-07-02
新青安貸款上路整理報導／新青安優惠房貸政策於去年8月上路後，帶動房市買氣，到今（2024）年持續推升買氣，甚至衍生市場亂象！戴德梁行董事總經理顏炳立指出，房市並沒有到「雞犬升天」，但卻炒到「雞飛狗跳」，還出現預售屋排隊買房亂象，就像排隊買口罩一樣，確實誇張。他表示，因新青安效應，現在房市是蛋白區的小坪數產品在旺，但「小宅可撐市，也會毀市」，2027年就可見分明，屆時要注意會不會有新的房市政策推出，或是升息以及大環境發生變化，「房價漲到極端就會破裂」！
防炒房 農安貸款須簽自住切結書
2024-07-02
新青安貸款上路整理報導／政府全力防炒房。農業部農業金融署1日指出，農業部「農業金融機構辦理青年安居購屋優惠貸款」（農安貸款），將比照新青安房貸修正貸款原則並精進貸款管理機制，新增借款人限申貸一次的規定，且須簽署自住切結書。
防炒房 公股銀房貸可疑案件 查核動起來
2024-07-02
新青安貸款上路整理報導／防炒房，公股銀行已初步篩選出可疑態樣及案件，並由各銀行回報財政部，目前各公股銀正進一步聯繫可疑案件的客戶端，要深入了解是否為人頭戶，初步發現的確自去年8月後有民眾申請新青安房貸後，部分抵押品出現「移轉」，但貸款人仍相同，現在正全力了解中。