剛需浮現房市安了？專家揭「2因素」：須謹慎、勿太樂觀
新青安貸款上路焦點特蒐
房價太高買氣緩了？他曝「這手段」將擴大衝擊房市
2024-07-15
新青安貸款上路整理報導／去年8月新青安政策上路以來，至今（2024）年因股市熱帶動財富效應、加上許多首購族進場看屋、買房，且景氣有復甦趨勢，確實帶動一股房市買氣；不過觀察今年6月六都買賣移轉棟數數據，月減1成多，年增幅也趨緩。展望今年下半年房市，住展雜誌企研室總監陳炳辰認為，市場已熱了一陣子，且房價走高，也會使得買氣緩一緩，下半年要注意是否有「較大動作的房市政策」，若政府有動作，衝擊層面可能擴大。
新竹遍布首購、置產客足跡！都因「這因素」牽動
2024-07-15
新青安貸款上路整理報導／新竹地區因竹科高科技業的蓬勃發展，擁有高收入、高學歷的高科技人才來到新竹工作，這些族群消費力強、也敢於生育，因而帶動新竹房市能量。觀察新建案統計資訊，今（2024）年第二季全國新推案總銷金額7,653.23億元，打破單季紀錄，推案數也衝高。而新竹地區因精華區的高房價、推案版塊挪移等影響，整體量能表現平穩。有巢氏房屋新竹園區丹麥加盟店資深業務經理黎采靖表示，目前新竹精華區域房價走高，不少竹科置產族會移到較外圍區域買房，甚至南下高雄、台南購屋置產。
上半年十大中古屋熱銷區出爐！5區交易量破千 冠亞軍「它」包了
2024-07-15
新青安貸款上路整理報導／國內經濟穩定復甦、台股持續創高的財富效果、通膨預期心理發酵，以及新青安優惠貸款促動自住買氣出籠，使2024年上半年房市交易蓬勃。永慶房產集團統計實價登錄資訊，今年1至5月全台中古屋前十熱銷行政區中，有五個行政區交易量突破千戶。其中，桃園市及台中市各囊括兩個行政區，房市表現亮眼。
新青安被玩壞…他憂房貸採「總量管制」：今年買預售屋是不是很衰
2024-07-14
新青安貸款上路整理報導／新青安房貸帶動房市買氣火熱，進一步使得房價出現明顯漲勢，也因此出現了不少房市亂象，使得政府研擬將對違規戶「開鍘」，近來更有立委提出對不動產款應採「總量管制」的作法，有購買預售屋的民眾，就擔憂等到房子真的交屋時，貸款恐怕出問題。
為省15元！要租客「錢匯房貸戶」備註寫租金 烏龍房東出事了
2024-07-13
新青安貸款上路整理報導／去年8月上路的新青安房貸捲起房市大浪，被視為炒房原兇後，近期行政院通過優化措施，要求8大行庫回溯查核及貸前審查，便有貸款戶遭稽查追回，原因竟是為省1...
新青安查核玩真的！他被「加利率討利息」 網驚：要血流成河了
2024-07-12
新青安貸款上路整理報導／「新青安」催化房市熱潮讓官方動起來稽核，財政部6月底要求一周內提交違規案例並定期回報，網路上也傳出民眾申請新青安後出租，租客申請租屋補貼，7月2日已收...
買氣爆棚！前4月全台房仲業營收323.97億創10年新高 「這縣市」翻2倍超狂
2024-07-12
新青安貸款上路整理報導／永慶房屋根據財政部統計不動產仲介業銷售額（以下簡稱房仲業營收），也就是不動產仲介業服務費收入，2024年1～4月全台房仲業營收達323.97億元，年增45.4％，創下近十年新高，顯示今年房市買氣相當熱絡。