剛需浮現房市安了？專家揭「2因素」：須謹慎、勿太樂觀
新青安貸款上路焦點特蒐
新青安防短炒限貸一次 專家：40年房貸寬限5年還是很香
2024-06-27
新青安貸款上路整理報導／財政部今赴行政院會報告「新青安心成家購屋優惠貸款（新青安）」最新防弊措施，除貸前徵審、貸後管理及稽查、新戶簽結自住切結書外，另新增「限貸一次」條款，已申請核貸新青安優惠貸款者，即日起不得再次申貸；並透過內政部、財政部資料交叉勾稽，抓出未自住的包租公。
新青安增加新規範！政院「說重話」：不坐視破壞房市情況發生
2024-06-27
新青安貸款上路整理報導／「新版青年安心成家購屋優惠貸款」（新青安）於去年8月推出後，除帶動房市買氣，也出現不少亂象，包括投資客或有心人士利用人頭戶申貸，以及貸後又住轉租等情況，引發熱議，許多人認為破壞新青安政策初衷。27日行政院院會中，行政院長卓榮泰指示，請財政部偕同內政部強化稽查、以及勾稽比對，「讓政府每一分錢都用在刀口上，更嚴謹維護居住正義」，絕不會坐視有破壞房市的情況發生。
新青安防弊措施 今將拍板
2024-06-27
新青安貸款上路整理報導／新青安房貸激勵房市剛性需求，卻也引發各種亂象，行政院院會27日將由財政部報告「新青安貸款推動成效及優化措施」，將拍板新青安防弊措施。財政部長莊翠雲26日在立法院財委會指出，新青安房貸立意良善，不宜因為一些投機行為就限縮相關條件，但投機、轉租「不是我們要協助的對象」，會竭盡所能、避免好的政策被不當使用。
7成申貸者低於40歲 財長挺新青安
2024-06-27
新青安貸款上路整理報導／新青安優惠房貸引起社會熱議，財長莊翠雲26日捍衛這項政策強調，新制為幫助年輕人購屋，且據統計，貸款用於房屋總價1500萬元以下占比約78％、購屋人在40歲以下占比也高達73％。對於外界質疑這項優惠被投資客用來炒房，行政院27日將邀集內政部、財政部等相關部會討論精進措施，防轉租、人頭與炒作。
央行2屋限貸！資金狂襲南部小鎮 雲林、屏東建照噴發
2024-06-26
新青安貸款上路整理報導／台灣資金在島內翻滾，央行去年以來針對七都第二戶限貸，但資金卻被擠壓到基期低、有題材推波助瀾的地區。根據內政部數據，全台2024年1至4月住宅類建照核發數量約3.7萬戶，較去年同期4.5萬戶年減18.7％，不過，若以台灣省扣掉新竹縣市住宅類核照6120戶，核發建照宅數前5名縣市，年增率最高是雲林縣49.4％。
新青安寬限期後...賣房獲利就好？專家揭恐怖下場
2024-06-26
新青安貸款上路整理報導／新版青安優惠房貸措施於去年8月推出後，衍生一些亂象，包括人頭戶、貸後轉租等現象，引起大眾討論與政府關心，並進行新青安的檢討措施；此外，一些使用新青安方案的買方抱著寬限期過後，到時若真還不起貸款，賣掉就好，說不定還可賺到房市增值效益。對於「寬限期到了，再賣屋賺價差」這樣的想法，高力國際董事總經理劉學龍也點出「不可忽視的風險與危機」。
新青安還在熱！估計6月累計撥貸 將突破6.3萬戶
2024-06-26
新青安貸款上路整理報導／近期新青安被視為炒房元凶，逼得政府相關單位陸續發聲檢討、修補漏洞弊端，但市場上熱度仍持續延燒，根據財政部最新統計，今年5月新青安撥貸戶數高達8273戶...