剛需浮現房市安了？專家揭「2因素」：須謹慎、勿太樂觀
新青安貸款上路焦點特蒐
利率破盤！2年內有買房享「一年一次」住宅利息補貼 限30天內開搶
2024-07-31
新青安貸款上路整理報導／每年僅限8月可申請的「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」，其中，「自購住宅貸款利息補貼」可與財政部新青安優惠房貸最高額度1000萬元搭配，以台北市來說，「自購住宅貸款利息補貼」額度為250萬元，兩項補貼加總額度可有1250萬元。
緊縮貸款打到痛點 房仲：七月似有風向轉變
2024-07-31
新青安貸款上路整理報導／住商機構統計旗下成交，全台7月交易量月減8.7％，但去年同期增加18.3％，區域表現上中南部交易較弱，恐和淹水有關。
新青安「隔山打牛」 北市新案平均單價破120萬
2024-07-31
新青安貸款上路整理報導／住商機構指出，預售屋雖無法使用新青安，但受成屋市場供給漸少影響，七大都會區預售市場增溫，觀察七都實價，上半年預售買氣以台...
中華信評：下半年房市價量趨緩
2024-07-31
新青安貸款上路整理報導／國銀上半年房貸餘額年增率逐月增加，中華信評指出，房貸餘額快速增長將存在一定的風險，違約率可能微幅提高，但銀行放貸已趨保守，除非有黑天鵝出現讓市場崩盤，否則下半年房市預期是價量趨緩，不會產生系統性風險。
搭配新青安 總價1200萬元入住雙北市這五大區門檻低
2024-07-30
新青安貸款上路整理報導／新青安上路後，吸引不少首購族、小資族陸續進場，帶動市場買氣。據實價登錄網統計資料，雙北市總價1,200萬元以下的熱門購屋...
房貸也要用搶的？傳銀行放款緊縮 內行人曝「這機構」銀彈滿滿
2024-07-28
新青安貸款上路整理報導／台灣房市火熱，不僅民眾買房要比快狠準，如今傳出連申請房貸都要用搶的。PTT上近日有網友爆料，目前已有2間大型金控暫停房貸收件，已經對保的採取登記動撥制，還有一間非金控銀行全面暫停房貸申請，已經送件的全部撤件，直言：「房貸現在已經不是讓你挑的時候了，是要用搶的」。
別奢求「5年後狠賺價差」！ 他直言「2劇變」恐套在最高點
2024-07-26
新青安貸款上路整理報導／近期房市持續發爐！不少人認為都是拜「新青安」所賜，因貸款額度提高、貸款年限延長等誘因，確實嘉惠不少首購族，不過也不免讓人憂心，這波熱度退潮後，是否會面臨房市景氣起落及房價崩跌的風險。日前一名網友在房產論壇發文，他提及，「最近不少使用新青安房貸來買房子的人說他們會使用5年寬限期，而5年寬限期一到要馬上賣房狠狠賺一筆價差，如果多數人一開始買房都是抱持著這種想法，那5年後房市賣壓會不會供過於求呢？」