房屋買賣糾紛大解答焦點特蒐

傑出經紀人、營業員出爐 買房找他們有保障

傑出經紀人、營業員出爐 買房找他們有保障

房屋買賣糾紛大整理報導/民眾買房希望找到具有服務熱忱、專業的房仲,以確保降低買賣糾紛,尤其近幾年房屋消費交易糾紛不外乎是「房屋漏水」、「斡旋金及定金返還問題」及「隱瞞重要資訊」,這些都與居間斡旋的仲介息息相關。台北市第10屆傑出不動產經紀人員評選出爐,民眾不妨可參考這些受「認證」的房仲,買賣房屋勢必更有保障。
全台房屋買賣糾紛激增4成 桃園衝第1

全台房屋買賣糾紛激增4成 桃園衝第1

房屋買賣糾紛大整理報導/今年第2季房市面臨後QE時代、利率長線可能調升的消息面以及奢侈稅修法動態影響,房市買賣較為「悶」,也讓全台房地產消費糾紛創下6季以來新高,更較第1季暴增 39.7%,其中仍以「房屋漏水」蟬聯冠軍,值得注意的是,往年新北市多位居全台糾紛前段班,但本次桃園則拿下全台糾紛最多的行政區。
子看房最後母成交 雙邊仲介費屋主都得付?

子看房最後母成交 雙邊仲介費屋主都得付?

房屋買賣糾紛大整理報導/房屋沒成交,為何房仲還要向屋主索取140萬元的仲介費?原來北市甯先生想賣房子,原先有買方透過信義房屋,決定買下,後來又違約。最後是透過東森仲介賣給一名王姓女子。然前後兩位來看屋的人,是母子關係,且最後還將房子登記在兒子名下。信義房屋認為,該筆仍算成交,因而向法院申請催討仲介費。
仲介難為 服務費糾紛竄入常見榜

仲介難為 服務費糾紛竄入常見榜

房屋買賣糾紛大整理報導/房市買賣糾紛去年仍以「房屋漏水」居每1季冠軍,而與民眾發生糾紛的業者仍以仲介居多,尤其去年成交量萎縮至SARS以來新低,房仲除了業績難做,服務費報酬爭議更有3季成為最多糾紛項目5名內,業者預估,只要房價有下跌疑慮,糾紛就會愈多。
誰家是凶宅/賣屋未說是凶宅 最高罰150萬

誰家是凶宅/賣屋未說是凶宅 最高罰150萬

房屋買賣糾紛大整理報導/賣凶宅不告知,最重可罰一五○萬元。行政院消保處通過成屋買賣定型化契約,增列「凶宅條款」,未來業者售屋須在契約明指是否曾發生凶殺、自殺或一氧化碳中毒等死亡案件,否則可罰六萬到一五○萬元,且可連續罰,要求限期改善。
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