繼承房產靠「1招」爽賺3倍？專家揪「2問題」虧更大：還不如拋棄！
你家也要都更嗎？焦點特蒐
台北24％人口邁入高齡化 「這款房」慘遭拋售？專家：1類人可接手
2026-05-28
你家也要都更嗎整理報導／台北市房市呈現「量縮價揚」格局。根據台北市地政局最新統計，今年2月全市建物買賣交易件數為304件，較去年同期410件減少106件，年減幅約25.85％；不過交易總額達137.33億元，相較去年同期110.64億元增加約24.12％，顯示在成交量下滑情況下，整體交易金額仍維持成長態勢。
免管委會也能申請 桃園編列3年1億補助舊公寓微型修繕
2026-05-28
你家也要都更嗎整理報導／ 桃園市「舊公寓微型修繕補助計畫」開放至桃園市政府11樓建管處櫃台申辦。圖：都發局提供
為提升老舊公寓大廈的日常居住品質，桃市府除既有的8,000萬元公寓大廈修繕補助，今年再編列3年1億元專案預算推動...
都更卡關？北市1.2萬棟老屋「有使照、無建照」 靠這招不再陷入漫長等待
2026-05-27
你家也要都更嗎整理報導／台北市近年推動大都更時代，不過卻有民眾向議員陳情，發現北市有1萬2363棟建物屋齡超過60年，這類老屋年代久遠出現「只有使照沒有建照」的狀況，導致都更申請卡關，影響長輩的居住權益。台北市長蔣萬安日前赴市議會接受市政總質詢時回應，針對屋齡60年以上的老屋常有「有使照，無建照」情形，將研議簡化核定房屋合法的具體文件，北市內1.2萬棟類似狀況的老屋，若內容無爭議，亦評估比照「168專案」精神加速流程，讓民眾不再陷入漫長等待。
小宅房屋稅為何比大房子還要貴？稅務局揭計算關鍵
2026-05-27
你家也要都更嗎整理報導／買大樓不一定房屋稅比較省，近來常有民眾反映，明明以前住的5層樓公寓坪數比較大，現在搬進坪數較小的大樓，房屋稅卻反而變貴，懷疑是不是稅額核錯。對此，基隆稅務局解釋，房屋稅並非只看室內面積大小，而是與建築類型、樓層高度及公共設施分攤等因素有關。
都更卡關 60年老屋有使照無建照
2026-05-26
你家也要都更嗎整理報導／台北市信義區五常里1處屋齡超過60年共29棟住宅基地，雖已整合9成住戶打算申請防災型都更，不過因建物年代久遠僅有使照沒有建照，無法認定為合法建物遭北市都更處打回票，議員許淑華25日接獲陳情，發現全市共1萬2363棟建物屋齡超過一甲子，恐怕也有相同問題，要求市府簡化認定。北市都發局回應，將從機制面給予協助。
專題／台北住三基準容積調至300％？專家：恐有難以逆轉的後遺症
2026-05-26
你家也要都更嗎整理報導／台北市的都更進度緩慢，最主要原因是什麼？日前有議員認為，主因之一就是「住三」基準容積率只有225％，相比新北板橋、新店等地高達300％，算是偏低。台北市都發局表示，將委託專業團隊研究，評估可行性。對此，中華民國不動產聯盟總會副理事長蔡漢霖表示，貿然將台北市的住三容積調高，恐怕在都市發展上，帶來難以逆轉的後遺症。
北市工地鼠患新制上路 都更專家憂拖慢開工1到2個月
2026-05-22
你家也要都更嗎整理報導／台北市政府近期公告「臺北市建築工地鼠類防治計畫」，要求建築工地在拆除、開工前，必須先完成鼠類防治作業，並提出由合格病媒防治業者簽署的防治報告，施工期間也須每六個月定期提報防治紀錄，該規定引發都更界憂心。專家分析，這項新制恐怕將成為都更、危老重建的新變數，不僅可能增加共同負擔、壓縮地主權益，更可能因行政審查與停工風險，衝擊整體工期與財務結構。