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助輝達順利落腳北士科、都更推動!蔣萬安:臺北市估價師公會扮演關鍵力量

助輝達順利落腳北士科、都更推動!蔣萬安:臺北市估價師公會扮演關鍵力量

你家也要都更嗎整理報導/成立至今已經23年的臺北市不動產估價師公會,日前(3/20)舉辦會員大會暨晚宴,臺北市長蔣萬安親至會場給予估價師們崇高的敬意以及感謝;蔣萬安表示,臺北市各項市政推動,不動產估價師都扮演了不可或缺的關鍵力量及角色,協助市政穩健前進。臺北市不動產估價師公會鐘少佑理事長指出,公會長期與市府各局處合作,並與產業界形成協作平台,同時積極投入產學合作,培育下一世代專業人才,強化產業永續發展基礎,並建立估價輔助平台減輕估價師繁雜的工作,估價師的角色已從傳統「價格判斷者」,進一步升級為「公共決策的專業參與者」。
永慶房屋:政策調控與貸款緊縮續行 七都公寓總價均下修

永慶房屋:政策調控與貸款緊縮續行 七都公寓總價均下修

你家也要都更嗎整理報導/在央行第七波選擇性信用管制續行下,房市觀望情緒仍濃厚,市場已經進入價格修正期。永慶房屋比較七大都會區2024年與2025年大樓和公寓的成屋總價中位數。數據顯示,除雙北和桃園的大樓產品未見下跌外,其餘縣市的大樓和公寓總價全面下跌。其中,高雄市大樓從2024年的950萬元下修至868萬元,年減幅8.6%為七都最高、而公寓方面則是台南市年減8.8%居冠。
北市都更、危老反成鄰宅惡夢?專家揭自保求償撇步

北市都更、危老反成鄰宅惡夢?專家揭自保求償撇步

你家也要都更嗎整理報導/北市2年半前發生基泰大直損鄰案,市府創全國先例,將第三方專業公會認定機制納入損鄰規則。不過,損鄰案迄今層出不窮,管線破損、牆面裂縫都有過,民眾若遇私有財產受損,專家建議趕緊拍照、錄影等蒐證,再向建管處申訴損鄰鑑定求償。
太誇張!拆房子竟挖破鄰居家牆壁 建管處開罰9萬、勒令停工

太誇張!拆房子竟挖破鄰居家牆壁 建管處開罰9萬、勒令停工

你家也要都更嗎整理報導/台北市捷運松江南京站周邊一處民宅進行拆除作業時,疑因防護措施不到位,造成鄰房牆面出現破洞,引發外界關注。網友質疑施工並非單純疏失,甚至形容是「牆破式都更」。對此,北市建管處表示,現場未依原核准的拆除施工計畫設置必要防護,已依法對承造人開罰9萬元,並勒令全面停工。
砸60億當包租公!建商轉向商用不動產三大算盤

砸60億當包租公!建商轉向商用不動產三大算盤

你家也要都更嗎整理報導/台灣營建業龍頭興富發近期市場動作頻頻,最受矚目的莫過於斥資逾 60 億元加碼商用不動產,興富發副總經理廖昭雄表示,每年租金收益率可望站上4%,也展現出從傳統「蓋房賣房」轉向「持有收租」的強烈意圖;加上華固建設在17日也出手,砸下30.60億元,於「正信義計畫區」獵地,專家認為興富發、華固此舉不僅是為了應對住宅市場受到《平均地權條例》修法及新青安政策波動的衝擊,也顯示出房地產市場的獲利核心正在位移。
台中市公寓大廈成立管委會補助 3/23開放線上受理申請

台中市公寓大廈成立管委會補助 3/23開放線上受理申請

你家也要都更嗎整理報導/115年度台中市公寓大廈成立管委會補助即將開始!為鼓勵既有老舊公寓大廈成立管理委員會,自主維護居住品質及提升公共安全,台中市政府辦理115年「台中市公寓大廈成立管理委員會補助」,自115年3月23日起至10月31日止,依戶數規模補助社區1萬元至6萬元不等的獎勵金,符合補助申請資格的公寓大廈,因屋齡已逾20年以上,領取補助可用於公共環境消毒、更新消防設備等共用設施,歡迎社區線上提出申請!
新竹優良公寓大廈評選將截止 「這類社區」獎金最高7萬元

新竹優良公寓大廈評選將截止 「這類社區」獎金最高7萬元

你家也要都更嗎整理報導/新竹縣有超過3,300件公寓大廈向各鄉鎮市公所完成管理組織(管委會)報備,社區自治能量逐年茁壯,為鼓勵社區落實永續經營,提昇民眾的居住品質,新竹縣舉辦優良公寓大廈評選。第5屆優良公寓大廈評選結合併114、115年度辦理,報名到3月31日截止,縣長楊文科邀請縣轄各社區掌握徵件時間踴躍報名,向全縣展示友善宜居的社區經營成果,最高可領取新台幣7萬元獎金。
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