繼承房產靠「1招」爽賺3倍？專家揪「2問題」虧更大：還不如拋棄！
你家也要都更嗎？焦點特蒐
都更房價一定貴？ 這四個周邊反變價格凹陷區
2026-06-12
你家也要都更嗎整理報導／國家住都中心主導的雙北公辦都更案，因伴隨公共設施改善與街廓整合，已成為2026年剛性需求置產的關鍵指標 。永慶房產集團盤點雙北主要公辦都更案周邊1公里內房市價量發現，大安區嘉興街、大同區圓山站西側等4個都更案周邊房價相較於行政區更為親民，其中嘉興街案周邊每坪均價較大安區大盤便宜近2成，成為精華區罕見的「價格凹陷區」，有效降低自住客入主蛋黃區的門檻 。
最高補助960萬！新北「老宅延壽計畫」6／15起開跑 公寓、透天皆可申請
2026-06-12
你家也要都更嗎整理報導／為因應高齡化社會、照顧弱勢族群並提升市民居住安全，新北市政府工務局配合內政部辦理推動「老宅延壽機能復新計畫」，將於6月15日起正式開放受理民眾申請，受理時間為3個月，其中符合資格公寓每棟最高可獲960萬元補助，新北市政府亦積極籌備服務團隊辦理巡迴說明會，協助社區了解申請流程，打造更安全的宜居城市。
買房選公寓或大樓？同樣40坪「價差破千萬」
2026-06-11
你家也要都更嗎整理報導／究竟我的購屋預算，能買到什麼樣的物件？永慶房產集團根據近1年實價登錄資料，比較雙北市不同產品別、坪數帶的平均總價。數據顯示，台北市不同的住宅產品間，坪數越大，總價價差愈大，意即消費者的空間需求越大，買公寓越划算。
台北市換屋代價高！ 40坪以上總價落差驚人
2026-06-10
你家也要都更嗎整理報導／根據最新實價登錄大數據顯示，台北市房市呈現「坪數越大、價差越顯著」的兩極化發展。當購屋族鎖定20坪以下的小宅時，公寓、華廈與大樓的總價落差僅在百萬上下；然而一旦空間需求跨越40坪大關，住宅大樓的平均總價便飆升至4423萬元，與同坪數帶公寓的2675萬元相比，兩者價差高達1748萬元。這顯示出在台北市追求寬敞居住空間，空間需求越大買公寓越划算，若堅持選擇電梯大樓，恐怕須付出極高的溢價代價。
舊公寓無管委會 申請整建難推動
2026-06-10
你家也要都更嗎整理報導／台中市推動老屋整建與老舊公寓翻修等計畫，以公寓翻修為例，須由管理委員會代表申請，或者經住戶全體同意推派代表。議員指出，台中市六到七層大樓逾四成沒有管委會，超過三百棟大樓既無管理組織也無公安申報，不僅難以推動老屋更新，更可能成為治安死角。
都會老宅看屋 專家：別忘三個安全防線
2026-06-09
你家也要都更嗎整理報導／某老舊公寓三樓鐵窗透出熊熊明火，正當消防員在對面窗戶架設瞄子、噴灑水霧進行防護時，隔壁鄰居竟然拿著一個裝水的飯碗試圖往火場潑灑 。這是第一線義消臉書上的一個影片，看到這一幕「現代版杯水車薪」的影片，義消表示雖然鄰居的心意滿分，但他也指出現在民眾消防觀念的不足，專家說，在選擇都會區老舊住宅時，別忘記三個安全防線。
海砂屋變黃金！聖得福奪「內湖江南街」7千坪都更案 地主1坪換1坪
2026-06-09
你家也要都更嗎整理報導／有都更大王之稱的聖得福建設再下一城，拿下北市「內湖江南特區」都更案，基地面積達7,000坪以上，一舉超越「貿七國宅」都更案，為目前台北市最大民辦都更案。業內預期，三到五年內，台北市都更大案可望遍地開花。