繼承房產靠「1招」爽賺3倍？專家揪「2問題」虧更大：還不如拋棄！
你家也要都更嗎？焦點特蒐
政府出手解決都更融資瓶頸 專家：問題在整合和地段
2026-03-27
你家也要都更嗎整理報導／內政部宣布，於3月26日部務會報通過「中央都市更新基金收支保管及運用辦法」修正草案。內政部表示，這次修正該辦法第4條，新的條文明定由中央都市更新基金未來提撥10億元信用保證專款，預估可提供100億元信用擔保總額度，透過降低資金籌措壓力，協助民眾自行實施都市更新。
自主都更融資難？「這辦法」通過 內政部：賦權地主推動都市更新
2026-03-27
你家也要都更嗎整理報導／自主都更融資難？內政部部務會報26日通過「中央都市更新基金收支保管及運用辦法」修正草案。內政部表示，為協助民眾自行實施都市更新，修正本辦法第4條，使中央都市更新基金得用於辦理自行實施都市更新重建貸款信用保證相關支出，並將與財團法人中小企業信用保證基金簽約，由中央都市更新基金提撥10億元信用保證專款，預估可提供100億元信用擔保總額度。
專家曝「這款宅」真正風險 不是跌價7％、恐會「跌不停」？
2026-03-27
你家也要都更嗎整理報導／台北市地政局統計，2025年9月台北市整體住宅價格指數較8月小幅上漲約0.65％，看似市場仍具韌性。然而，品嘉建設董事長胡偉良表示，若拉長時間觀察，房價在過去一年已下修約2.51%，更值得注意的是，不同產品之間的差距正在急速擴大。其中，電梯大樓價格相對抗跌，但老公寓年跌幅高達7.05％，約為整體平均的近3倍，這個數據背後所透露的訊息，遠比「房價漲跌」本身更值得警惕。
捷運紅線真正起點將啟用 專家：當地「都更」露曙光
2026-03-26
你家也要都更嗎整理報導／台北捷運紅線（淡水信義線）是北市極為重要的軌道建設，根據台北市主計處的統計，捷運紅線的運量，近年來都高居各路線的第二名，僅次於板南線，而紅線的沿線各站點周邊，也多為房市熱區。現在紅線即將迎來重大改變，真正起點「廣慈／奉天宮站」可望於今年上半年正式通車，預料將大幅影響信義區的交通及房市。
李四川拋老屋增設電梯 建築師：歷史共業該面對檢討了
2026-03-26
你家也要都更嗎整理報導／新北市屋齡逾30年老屋近100萬戶，國民黨新北市長參選人李四川拋出在老舊公寓增設電梯，給予一樓住戶補助誘因，目標讓長輩能出門走走。發文後引發熱議，新北市建築師公會理事長汪俊男認為，長期台灣對空間使用界定未像國外這麼清楚，這是歷史共業，若政府能協助社區釐清空間使用，確實能帶來正向發展。
買房後發現租客賴著不走...慘遭銀行拒貸！內行勸：只能花錢消災
2026-03-26
你家也要都更嗎整理報導／買到帶有「不定期租約」的公寓卻面臨銀行拒貸，一名網友在臉書社群發文求援，表示租客至今賴著不走，且尋覓多家銀行後才發現此類物件承作意願極低。貼文曝光後，引發網友對「買賣不破租賃」法律漏洞與法拍屋風險的熱烈討論，留言區針對如何「趕人」與貸款困境展開多方攻防。
原PO表示，近期購入一間公寓，原以為能順利過戶，不料屋內仍有不定期租約的租客。在向銀行申請房貸時，多間金融機構以「無法點交」或「承租方風險高」為由婉拒，讓他心急如焚。原PO的困境引發不少資深投資客質疑，直指不定期租約是房市大忌，且銀行端考量到資產折舊與法律訴訟風險，通常會將此類案件列為拒絕往來戶。
國道1號北端交流道大升級 中央地方聯手「北基四區翻轉」
2026-03-25
你家也要都更嗎整理報導／每天尖峰時段卡在國道1號五堵交流道，看著時速表頻頻歸零再歸零，是無數基隆與汐止通勤族的日常噩夢。好消息是中央與地方政府正式聯手，確認「五堵交流道改善案（增設七堵北出匝道）」可行性評估已完成 ，這項關鍵工程不僅是為了分流長期壅塞的車潮，更是縫合基隆交通路網、翻轉七堵房市與基隆捷運周遭產業的最後一塊拼圖，另外包括七堵鐵路地下化、北海岸假日不再堵到懷疑人生等問題，也取得實質進展。