實價登錄周年 5都房價不跌反漲
實價登錄焦點特蒐
每坪開價比實登貴8萬還叫佛心？專家揭市場現實
2025-08-27
實價登錄整理報導／房市陷入寒冬期，照理說此刻應是回歸買方市場，議價空間大增，然而卻有網友近期看房遇見1中古物件十分中意，屋主開價卻比同社區小坪數物件去年的實價登錄成交單價貴了8萬，房仲卻堅持屋主的開價是「佛心價」，讓他覺得相當矛盾，不知是否應該出價。
全國住宅大樓房價中位數兩年漲近15％ 六都全面站上1100萬元大關
2025-08-27
實價登錄整理報導／根據內政部不動產實價登錄統計，截至今（2025）年Q2，全國住宅大樓含車位的中位數房價已上升至1,378萬元，較2023年同期增加178萬元，顯示過去兩年全台房價呈現明顯上揚趨勢。六都住宅大樓加車位的中位價也全數突破1,100萬元，正式進入「千萬房價」時代。
豪宅市場吹冷風來襲 北市「200萬俱樂部」買氣腰斬
2025-08-27
實價登錄整理報導／台北市高總價住宅市場明顯降溫，「200萬俱樂部」豪宅買氣今（2025）年上半年呈現腰斬態勢。根據實價登錄資料，今年上半年北市豪宅成屋交易僅7件，較去年同期28件大減75％；預售案則成交31件，也較去年的66件減少53％。
新北市114年第2季預售屋交易 板橋奪雙冠王
2025-08-26
實價登錄整理報導／新北市114年第2季預售屋實價登錄，共計揭露2,319件，總成交金額484.3億元，本季各行政區預售屋交易件數互有漲跌，增加幅度較多行政區為板橋區、新莊區及林口區（分別增加261、178及146件），而中和區及三重區交易件數則減少最多（分別減少412及105件），統計全市交易量整體較上季增加0.2％、總成交金額減少6.6％。板橋區申報件數451件、成交總金額97.5億元，位全市之冠。
聖得福士林都更案啟動 洪正雄：北市已整合3萬坪土地
2025-08-26
實價登錄整理報導／近期北投士林房市備受市場關注，由聖得福建設主導、忠泰房屋負責銷售的預售案『豐萃』，近日舉行接待中心公開儀式，正式宣告案場啟動，聖得福建設董事長吳明珠、執行長洪正雄、副董事長嚴漢明共同出席揭幕。
首善之都房市成交量回來了 月增10.11％ 惟價格下滑
2025-08-26
實價登錄整理報導／台北市政府地政局25日公布最新數據顯示，首善之都台北市5月交易件數月增10.11％，供給少、剛性需求還在，且買盤往相對低價產品移動，是主要原因，不過價格方面，欲振乏力，住宅價格指數月跌0.44％，大樓、公寓、小宅全數下跌，其中公寓已連八月下跌，小宅也連三跌，每坪均價跌破8字頭。
消保處查核預售屋契約20案違規 裁處983萬元
2025-08-26
實價登錄整理報導／為檢視建商對於「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」之遵循狀況，保障消費者購屋權益，行政院消費者保護處會同內政部地...