實價登錄周年 5都房價不跌反漲
實價登錄焦點特蒐
天龍國小宅價格跌最多、公寓最穩 專家：超漲投資產品的都得吐回來
2025-09-23
實價登錄整理報導／台北市地政局22日公布最近一期實價登錄，6月交易量持續年月雙減，住宅價格收斂中，同樣年月雙跌，其中又以小宅價格較上月跌幅最大，專家指出，小宅先前投資風氣旺盛，如今房市轉冷，超漲的部分更容易吐回來。
天龍國房市三大價格指標 齊跌
2025-09-23
實價登錄整理報導／金龍海嘯打房，把天龍國房價打回去年4月水準，陷入量縮價跌格局。北市地政局依據實登資訊統計，今年6月北市住宅價格指數、住宅總價、住宅單價的三大指標，同步下跌至前波高點之前，其中住宅價格指數、住宅總價更是雙雙回落到近14個月最低點。
還在跌！北市最新住宅價格指數「1年來新低」 大安區1個月少4成交易
2025-09-22
實價登錄整理報導／台北市地政局公布最新一期房市概況，2025年6月實價登錄交易件數519件，較5月減幅13.36％；交易總額163.37億元，較5月減幅3.88％；住宅價格指數127.57，較5月下跌0.38 ％。
南台灣1重大建設「雖遲但到了」 專家樂看房市起飛：發展不可限量
2025-09-22
實價登錄整理報導／國發會日前審議通過「南部科學園區沙崙生態科學園區籌設計畫」草案，全案將陳報行政院，並建請核准。由於科學園區的設置，經常帶動房市起飛，有房產專家就表示，未來沙崙地區的區域發展不可限量。
預售交易腰斬＋解約件數攀升！房市續吹冷風
2025-09-21
實價登錄整理報導／受國際經濟局勢與央行信用管制影響，全台房市吹起冷風，預售市場解約件數明顯增加。內政部統計，自2021年7月全面實施預售屋實價登錄至2025年6月，共有4,418 件解約案件；其中，自去年9月信用管制上路後至今年6月，每月平均解約240件，高於管制前的144件。
房市信用管制滿周年！新竹交易量修正最劇烈 台中跌破萬件
2025-09-21
實價登錄整理報導／自去年9月19日第七波信用管制措施上路以來，房市風向明顯轉變，原本熱絡的市場迅速降溫。適逢政策實施即將屆滿一年，永慶房產集團根據最新的實價登錄資料，比較政策前後各11個月的交易量。數據顯示，與信用管制...
房子難賣……專家曝掌握「這關鍵」更易賀成交
2025-09-20
實價登錄整理報導／房市寒冬期又遇上民俗月，對於想賣房的屋主們簡直備受煎熬，不想虧太多、又怕難成交，到底該如何定價就成了一大學問。臉書粉專「賣厝阿明」發文表示，根據研究顯示，一開始定價過高的物件，最終成交價往往低於合理定價的物件，因為過高的開價會嚇跑潛在買家，導致物件滯銷。屋主們切記，最好的價格不是最高的價格，而是最能反映房屋價值且能被市場接受的價格。