實價登錄周年 5都房價不跌反漲
實價登錄焦點特蒐
預售市場4月交易量年減7成 買氣急縮回歸理性
2025-06-22
實價登錄整理報導／根據最新實價登錄資料，今（2025）年4月全台預售屋市場大幅降溫，平均每日揭露件數僅111.3戶，較去年同期的507.6戶大減逾7成。六都皆出現明顯縮水，顯示市場觀望氛圍濃厚，買氣明顯保守。
台北市3月實價登錄出爐 兩行政區交易總額相差逾14倍
2025-06-22
實價登錄整理報導／根據今（2025）年最新實價登錄資料，台北市3月房市交易量及交易總額，皆較2月明顯回升，但住宅價格指數則小幅下滑，顯示房市量增價跌的趨勢。
房貸緊縮！網嘆「平價也難買」求讓利 專家點名「這類屋主」越晚賣越虧
2025-06-21
實價登錄整理報導／近期貸款條件緊縮，讓不少有意買房的民眾苦喊買房難。一名網友在PTT上以「現在難貸款，你覺得屋主會讓嗎？」為題發文，直言台灣房市即使不是談豪宅，連總價落在500萬至1000萬區間的「平價屋」，對一般上班族而言也越來越難入手。
下半年房價 官股金看價平難漲
2025-06-21
實價登錄整理報導／央行理監事會目前並未放寬房市信用管制，因為總裁楊金龍認為「房價還在上漲，只是緩慢」。官股金控兆豐金、第一金20日皆對下半年房市表達看法，兆豐金董事長董瑞斌認為「量縮價平」；第一銀行總經理周朝崇則認為會呈現「量縮價漲不易」格局。
兆豐銀調控房貸撥款 從送件到核貸最新平均等一個半月
2025-06-21
實價登錄整理報導／由於新台幣升值壓縮銀行可新承作房貸業務的空間，也使民眾向銀行申貸期間變長。兆豐金控暨銀行董事長董瑞斌在股東會後受訪時指出，倘若從登記申請到核貸的期間計算，民眾得到撥貸的等候期大約一個半月，約比去年原本一個月的時間，要多等上2周；倘若依照授信5P原則無法過關的申貸者，兆豐銀也不會拖延對方的時間，會在送件申請之後不久就告知對方。
股債匯震盪！Q2房市「沒有最冷、只有更冷」
2025-06-20
實價登錄整理報導／美國總統川普接連祭出一波波關稅政策，引發全球經貿秩序震撼，不僅對產業鏈造成衝擊，也波及金融與房地產市場。台灣房市在政策與市場雙重夾擊下，交易動能明顯衰退。
