實價登錄周年 5都房價不跌反漲
實價登錄焦點特蒐
房市天條鬆綁 民銀：央行集中度管控更緊
2025-09-05
實價登錄整理報導／行政院開大房貸水龍頭，9月1日起，象徵首購族購屋需求的新青安貸款，將不計入銀行法第72-2條規定的3成限額。民營大行台北富邦銀行總經理郭倍廷指出，比起72-2條，中央銀行的不動產集中度控管更「緊」，去年底至今，北富銀的不動產放款集中度已大降4％，今年底目標為38％，還有2％的部分，一定會達標。
銀行法72-2沒鬆綁到關鍵？三地產公會：水只多幾滴
2025-09-05
實價登錄整理報導／行政院院會4日宣布新青安排除在72-2條之外，房地產業者認為，政策美意良善，但實際受惠對象僅9月1日後申請的新青安房貸戶，對於總體房貸的龐大需求，「水龍頭恐怕只能滴出幾滴水！」。
黃仁勳相中的北士科「新案開盤」 建商坦言：怕卡貸、客戶喜歡卻不敢出價
2025-09-03
實價登錄整理報導／央行第七波選擇性信用管制後，房市交易衰退，目前市場上能夠順利開盤的，多為好地段、具備利多題材的建案。以台北市觀察，根據住展雜誌彙整05月11日至06月10日的預售屋實價登錄，揭露7月最新市況，具北士科題材的北投區，交易一支獨秀，合計167筆，其次為大同區的56筆，而最少的松山區、信義區皆僅5筆成交。
盼政府打開房貸「水龍頭」 建商董座：最快年底有小陽春
2025-09-03
實價登錄整理報導／輝達（NVIDIA）台灣總部點燃北士科房市，佳元建設2日舉辦北士科新案「佳元織川」活動，佳元建設董事長蔡錫全表示，儘管今...
續寫8年最冷！六都房市交易量年減近3成 僅台中「這3區」大增逾百棟
2025-09-01
實價登錄整理報導／六都會區公布2025年8月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為16,663棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，8月六都建物買賣移轉棟數月減11.6％，其中，僅台中市月增2.3％，其餘五大都會區均量縮，台北市月減17.8％，新北市量縮15.2％，桃園市月減20.6％，台南市量縮7.6％，高雄市月減8.7％。
房市7大真相 長線趨勢仍看俏
2025-08-30
實價登錄整理報導／台灣房市近年在政策調控、國際經貿環境挑戰下，交易量減少，引發市場對「解約潮」、「房仲歇業潮」甚至「房價崩跌」的憂慮。但綜合內政部、金管會、主計總處與市場數據觀察，房市實際情況遠比外界想像穩健，甚至在經濟、金融、供需結構及股市資金推動下，展現韌性，長線動能仍被看好。
慘！江翠北預售交易暴跌87％ 專家道破「投資客心態」：自然賣不出去
2025-08-29
實價登錄整理報導／永慶房產集團統計新北市10大重劃區2025年上半年與2024年上半年預售屋交易量變化，其中板橋江翠北重劃區減幅87.7％最多。房市專家直言，該處有許多投資客不願降價，房子自然賣不出去。