七件在買房前 不該做的事
買房前七件不該做焦點特蒐
打房123 央行確立房貸利率三級制
2021-10-12
買房前七件不該整理報導／針對房貸利率，金融圈人士指出，央行已向全體國銀確立「房貸利率三級制」，也就是首購、二房、三房各有最低利率門檻，依序為1.31％ 1.6％和1.72％，未來民眾購屋時，任何一家國銀在給予利率訂價都必須遵照上述的「三級制」，以徹底執行「差別化訂價」。
沒房就不嫁！工程師急買1250萬房 專家驚嘆：搞錯這一點淪「貧賤夫妻」
2021-10-06
買房前七件不該整理報導／買房是否真的有利婚姻市場的競逐？尤其宅男族群的工程師們，一定得買房才娶的到老婆嗎？一名不動產人士透露，中秋節前夕遇到一名竹科上市公司工程師急買房，理由是明年要結婚了，女方說「沒房就不嫁」，搞得他很緊張，火速買下約總價1250萬元新成屋。
央行6＋2零寬限 資金暴衝低價區！基隆大案湧買盤
2021-10-04
買房前七件不該整理報導／自去年新冠病毒疫情以來，因全球資金寬鬆、利率創史上新低，股市、房市景氣大好，加上原物料上漲的通膨疑慮，又掀起買房抗通膨議題，不動產也成了熱錢停泊的標的。雖然央行自去年底祭出相關法人、自然人貸款調控措施，近期對部分地區自然人新增第二戶無寬限期限制，資金也往房價基期相對低的地區，例如基隆市百億大案週末就掀起看屋人潮。
貸款1000萬每月「銀行利息」1.2萬 不如租房？專家：這邊總會算錯
2021-09-28
買房前七件不該整理報導／低利率會是永久的嗎？8月底南韓面對通膨、房價飆漲升息1碼，為近3年來首次升息，巴西面對通膨惡化，也藉由猛速升息手段抑制。台灣目前通膨溫和，不過，資金氾濫導致房市過熱，從都會區到鄉下全都漲，專家也警示，別為了低利率追高房價，要理性評估自己的購屋負擔能力。
台中1字頭不用買海線 北屯鄰居、中科門戶大雅「可這樣買」
2021-09-28
買房前七件不該整理報導／台中首購可買的低價區，不一定要到台中海線，就如北屯區旁邊就是太平、潭子區，西屯區緊鄰大雅區，只是隨著房市齊頭式上漲，台中平價蛋白區也快速往2字頭上攻，以大雅區來說，大樓華廈產品2018年平均房價站上2字頭，去年每坪均價為21.6%。
興富發狂掃台灣大道土地
2021-09-28
買房前七件不該整理報導／營建業「購地王」興富發27日再度出手搶地，砸下10.2億買下中市台灣大道的400坪土地，興富發表示，這塊地未來將連同集團已購進的二塊鄰地，合計共1,700坪基地整體開發，將朝小坪數首購宅規畫，估計總銷高達160億元。
僅一戶可享寬限期 首購族雙併房 房貸挨槍
2021-09-27
買房前七件不該整理報導／央行打炒房，首購族恐受流彈波及。由於央行在24日發給全體國銀的最新版QA中，明確規定：即使貸款民眾目前尚無任何房貸，但若這次申辦的是連戶打通或是透天厝等具有「複數產權」的房貸，都會受到「二戶」的限制。對此銀行業者指出，這等於會讓想「二戶打通住雙併」的首購族，明明辦的是自住房貸，結果只有其中一半的貸款能享有寬限期。