七件在買房前 不該做的事
買房前七件不該做焦點特蒐
興富發狂掃台灣大道土地
2021-09-28
買房前七件不該整理報導／營建業「購地王」興富發27日再度出手搶地，砸下10.2億買下中市台灣大道的400坪土地，興富發表示，這塊地未來將連同集團已購進的二塊鄰地，合計共1,700坪基地整體開發，將朝小坪數首購宅規畫，估計總銷高達160億元。
僅一戶可享寬限期 首購族雙併房 房貸挨槍
2021-09-27
買房前七件不該整理報導／央行打炒房，首購族恐受流彈波及。由於央行在24日發給全體國銀的最新版QA中，明確規定：即使貸款民眾目前尚無任何房貸，但若這次申辦的是連戶打通或是透天厝等具有「複數產權」的房貸，都會受到「二戶」的限制。對此銀行業者指出，這等於會讓想「二戶打通住雙併」的首購族，明明辦的是自住房貸，結果只有其中一半的貸款能享有寬限期。
華銀、一銀 房貸餘額續成長
2021-09-27
買房前七件不該整理報導／華南銀行指出，今年以來其房貸餘額已經成長6.59％，全年希望能較2020年底成長8％，主要是房地合一2.0雖在7月1日實施，但是疫情趨緩，房市剛性需求客群仍然在，房貸需要亦持續增加。第一銀行則是預估，房市穩定成長，房貸利率處於歷史低檔，今年房貸餘額將維持小幅成長3~5％。另外，若疫情持續控制得宜，對未來房市成長可期。
開車多20分鐘「腰斬價」 台中最低價區3魅力
2021-09-23
買房前七件不該整理報導／受到房價外溢效應，低價區若有利多題材，也能掀起一波漲勢。2021年對於許多想成家的首購來說，愈來愈難買到房，以台中市來說，台74生活圈串連房市蛋黃與蛋白區，包括太平、北屯皆受惠，而海線地區清水、梧棲、龍井、沙鹿近年因三井Outlet開幕營運，刷起一波交易潮，但目前仍屬低價區。
自備款100萬內 全台「最低價預售屋」前10名出爐
2021-09-18
買房前七件不該整理報導／疫情時代，資金寬鬆、營建成本高漲，房價仍在高點，面對新一代購屋族不愛屋齡老舊宅，喜歡電梯新大樓，不動產估價師彙整實價登錄2.0版的預售屋揭露行情，盤點今最新6、7月預售屋房價，找到「全台10大最低價預售屋」與「六都最低價預售屋」。
首購效應 台中海線推案爆發
2021-09-17
買房前七件不該整理報導／建商搶當航海王、競逐台中海線地區（龍井、沙鹿、梧棲、清水）房市，預估928檔期至第四季至少有25個新案將進場，總銷金額逾340億元，不僅炒熱區域買氣，海線地區也成為928檔期台中最大的首購宅推案熱區，磁吸精銳、國聚等建商首度進軍海線區推案。
24歲買房自備款不足還簽約？「刷卡+保單借款」：無後援只好認清現實
2021-09-15
買房前七件不該整理報導／不到30歲成功晉升「有殼族」令人稱羨，但背後努力與決心成了能否「守房」關鍵！近日一名網友在Dcard上分享買房經驗，內文中提到自己與女友因為「不想租屋，在24歲買房了」。原PO表示，24歲時正與女友交往3年多，由於某些因素寄住在女方家，後來兩人考慮到未來有結婚打算，於是開始上網找租屋，沒想到當下行情，一般的三房兩廳要價2萬多元，還不含車位及管理費，於是原PO某天心血來潮帶著女友看房，前後不到7小時就成交。