七件在買房前 不該做的事
買房前七件不該做焦點特蒐
建商大讚新青安 「成屋版低自備」 瘋狂推案年增2成
2024-08-01
買房前七件不該整理報導／財政部去年8月推出青年安心成家購屋優惠貸款精進方案，迄今滿一周年，根據住展雜誌統計，可即買即用新青安的新成屋案，這一年來北北桃開案戶數達2798戶，比起前一年2022年8月到2023年7月的2323戶增長2成，除了整體房市走熱帶動外，新青安也給予建商一定程度的推案信心。
別奢求「5年後狠賺價差」！ 他直言「2劇變」恐套在最高點
2024-07-26
買房前七件不該整理報導／近期房市持續發爐！不少人認為都是拜「新青安」所賜，因貸款額度提高、貸款年限延長等誘因，確實嘉惠不少首購族，不過也不免讓人憂心，這波熱度退潮後，是否會面臨房市景氣起落及房價崩跌的風險。日前一名網友在房產論壇發文，他提及，「最近不少使用新青安房貸來買房子的人說他們會使用5年寬限期，而5年寬限期一到要馬上賣房狠狠賺一筆價差，如果多數人一開始買房都是抱持著這種想法，那5年後房市賣壓會不會供過於求呢？」
銀行拒貸災情頻傳！高薪族也GG 送件代書：首購利率喊2.8％
2024-07-25
買房前七件不該整理報導／房市熱絡之下，不少銀行房貸放款逼近滿水位警戒線，加上央行調升存款準備率回收市場資金，以及政府清查新青安房貸放款等因素影響，日前就有網友提到，竟然有銀行不收件，也有被拉高利率的案例。資深地政士指出，這1、2個月房貸送件的確遇了這些問題。
房價漲超兇「北部首購天堂」還有哪？ 網點名3區：最後希望
2024-07-21
買房前七件不該整理報導／國內近年房價持續上漲，其中北部縣市更是價格領頭羊，就有一名網友好奇，「北部還有首購天堂嗎？」眾人紛紛加入討論，留言心目中房價親民地區。
新竹遍布首購、置產客足跡！都因「這因素」牽動
2024-07-15
買房前七件不該整理報導／新竹地區因竹科高科技業的蓬勃發展，擁有高收入、高學歷的高科技人才來到新竹工作，這些族群消費力強、也敢於生育，因而帶動新竹房市能量。觀察新建案統計資訊，今（2024）年第二季全國新推案總銷金額7,653.23億元，打破單季紀錄，推案數也衝高。而新竹地區因精華區的高房價、推案版塊挪移等影響，整體量能表現平穩。有巢氏房屋新竹園區丹麥加盟店資深業務經理黎采靖表示，目前新竹精華區域房價走高，不少竹科置產族會移到較外圍區域買房，甚至南下高雄、台南購屋置產。
房市發爐「新青安」變調了？ 專家示警「4後遺症」：要付出代價
2024-06-15
買房前七件不該整理報導／近期房市依舊熱絡！根據六都地政局日前公布的5月房屋交易統計，創下了11年來新高紀錄，不禁掀起各界討論，從去年中旬推出的新青安優惠房貸政策後，因貸款額度提高、貸款年限延長等誘因，促使不少小資族、首購族進場，導致房市熱度仍相當滾燙。為此，內政部日前也喊話，建議不宜再加碼補貼利息，避免打炒房政策力道打折扣。