自住客在乎什麼？買房選個好鄰居
自住客焦點特蒐
別以為2016就免繳奢侈稅！ 「日子」得看仔細
2016-01-01
自住客整理報導／房地合一終於來了！課稅的模式主要是依持有期間長短來計算，從持有1年以內課45%的稅率，到自住且連續居住滿6年則有400萬元的免稅額，另外一方面之前實施的奢侈稅也將同步退場，但事實上真的如此嗎？那可要小心漏稅被罰的下場！因為這兩個稅的「課稅時點」不同，所以有可能到了2016年還是得繳奢侈稅。
北台新建案成交量 15年來最慘
2015-12-31
自住客整理報導／2015年結束，根據住展雜誌統計，今年北台灣新建案只賣出2200億元，比去年大減逾五成，更只有前年的四分之一，成交金額創15年新低。
房地合一稅 8問一次解盤
2015-12-31
自住客整理報導／房地合一實價課稅明（2016）年上路，這是台灣史上最重大的不動產稅制改革。地產專家指出，新制上路後，未來想要跑短線投機炒作者，將面臨最高45％重稅伺候，房市投資獲利的低稅時代正式宣告終結。
成交天數變短 只有這裡賣最慢
2015-12-29
自住客整理報導／房地合一即將在1月1日上路，隨時間越來越近，屋主的議價空間也增大，而房仲業者發布第四季議價率及成交天數調查，全國議價率平均增加了5.5個百分點，成交天數縮短1.7天，平均花75天，不過桃園的成交天數卻多拉長10天，為全國最多。
第4季房市議價率增 北市飆最高
2015-12-29
自住客整理報導／趕在房地合一上路前，房仲業者統計，今年第4季全台房市議價率較上季增加5.5個百分點，議價空間逾2成，去化天數則季減1.7天；其中，六都當中雙北市、台中市及台南市議價率季增0.7～3.7個百分點，又以北市議價率27.1％最高，去化天數則以桃園市最長，平均要超過3個月才能賣掉一間房。
房地合一來了 3種人賣屋有利
2015-12-28
自住客整理報導／房地合一上路在即，2016年1月1日開始實施房地交易實價課稅，明年起購入的房產適用。而由於房地合一「有賺錢才課稅、鼓勵自住、長期持有」的稅制精神，因此有3種人就算實價課稅也「免驚」。