不畏都更牛步 雙北老公寓 身價向上衝
老公寓焦點特蒐
萬大線1期2027年通車「迎來大翻轉」 公寓屋主最樂
2025-05-28
老公寓整理報導／捷運萬大中和線預定2026年底完工、2027年通車，軌道經濟將是萬華房市的大利多，尤其不少買家看上高屋齡老舊透天及公寓的都更重建商機。根據內政部實價登錄揭露資料，台北市萬華區今年1至3月不動產買賣交易件數共154件，公寓類的交易件數62件佔比達40.3％，且交易物件屋齡普遍超過50年。
開箱！ 南台灣最大誠品生活台南獨立店 28日起試營運
2025-05-27
老公寓整理報導／台南市政府在2021年開發南區鹽埕段「商八」土地，繼燒肉業者碳佐麻里新興店去年開幕後，地方期待已久的獨棟大店「誠品生活台...
老公寓裝電梯「可多2坪面積」 估價師：一戶增值百萬元
2025-05-27
老公寓整理報導／政府雖然積極推動都更危老，但精華地段舊公寓要談改建，仍是相當耗時，這時不少住戶就選擇裝設電梯，除了增加居住便捷性，也能瞬間增值。不動產估價師舉例，北市永吉路就有老公寓裝設電梯，除了1樓之外，2樓以上每一戶都會增加公設面積增加約2.14坪，以周邊老電華廈的單價每坪85～90萬元換算，一戶約可增值182萬元。
公寓翻新想出租 裝1設備更有吸引力？網點頭贊同：不會熱個半死
2025-05-25
老公寓整理報導／裝IH爐會更有吸引力嗎？一名網友在PTT上發文表示，家人有一間正在整理，打算出租的老公寓，原本廚房是傳統的瓦斯爐，後來朋友們推薦可以改成IH爐，「畢竟之後也會稍微裝修翻新，在想要不要乾脆連爐具也一起換掉」，他也說自己心儀的IH爐除了外觀有質感以外，還有自動斷電跟防空燒裝置，比起瓦斯爐安全很多。他好奇，「換好一點對租客來說應該比較有吸引力？」
世代隔閡 青銀共居成效打折
2025-05-25
老公寓整理報導／台北市率先於老人住宅推動「青銀共居」，將陽明老人公寓與文化大學共同合作，以低租金吸引學生投入，目前雖滿租，卻存在世代間溝通隔閡，難以真正解決老人居住困境。台中沙鹿「好好園館」則結合靜宜大學、光田醫院與企業能量共同催生「青銀共居」服務宅，目前則轉型為客製化的加值服務。
租屋難社宅缺 獨老無處可棲身
2025-05-25
老公寓整理報導／台灣今年邁入超高齡社會，內政部去年公布2023年國人平均年齡80.82歲，亦即65歲以上長者平均餘命約剩15年，但長者除了不被租屋市場歡迎，社宅中籤率也偏低。以六都而言，台中獨老僅148人入住社宅，占總戶數5.09％，新北更不到1.5％。學者建議，獨老應單獨給予法定保障。
富人搶養生村 老弱穴居地下室
2025-05-25
老公寓整理報導／超高齡化浪潮來襲，民間養生村成為新興選項，台中沙鹿「好好園館」、台南關廟「悠然山莊」每月動輒5萬元月費，想入住還得排隊，成為有錢人的養老專利。反觀台北內湖週美里有處公寓地下室，是著名的「老人穴居」；另隱身彰化和美廢棄廠區的貨櫃屋，淪為30多名長者落腳處，猶如天堂與地獄的寫照。