不畏都更牛步 雙北老公寓 身價向上衝
老公寓焦點特蒐
東京公寓租金暴漲近3倍惹議！中國籍房東稱「國際慣例」挨轟不漲了
2025-06-12
老公寓整理報導／根據日媒「テレ朝NEWS」報導，日本東京板橋區一棟屋齡超過40年的老舊公寓，近期爆出租金暴漲爭議，住戶原本每月租金7萬日圓（約新台幣14,457元），竟被通知要調漲至19萬日圓（約新台幣39,240元），讓居民震驚不已。事件持續延燒，甚至牽扯出非法民宿與電梯停擺等問題，直到媒體直擊中國籍屋主後，對方才終於鬆口，宣布撤回漲租決定。
非自用產品的貸款利率與成數變動 政策引導房市塑造自用導向
2025-06-12
老公寓整理報導／根據聯徵中心公布今（2025）年Q1房貸資料，即使央行未調整基準利率，房貸市場仍呈現結構性變化。其中，以市場交易量最高的大樓產品為例，平均房貸利率從去年Q2的2.17％上升至2.3％；公寓產品則由2.24％提高至2.48％；小坪數產品如套房的平均貸款利率更達到2.80％，較去年同期增加了0.32個百分點，反映央行房貸政策逐步顯現成效，銀行的風險控管策略也更加謹慎。
台中推動公寓大廈線上報備系統 未來補助全面數位化
2025-06-11
老公寓整理報導／因應公寓大廈管理組織每年改選及報備案件數量龐大，台中市政府積極推動數位轉型，開發「公寓大廈線上組織報備系統」，並於10日在西屯區公所舉辦業界說明會，住宅發展工程處副處長陳靖怡、副總工程司劉政宏、西屯區公所區長鄭錫禧親臨說明會現場，現場近300位業界從業人員共襄盛舉，聽取系統功能與操作方式，為台中市公寓大廈管理邁向智慧化管理奠定基礎。
政經震盪牽連房市 台中西區自住買盤把握入市
2025-06-11
老公寓整理報導／美國總統川普今（2025）年4月拋出的關稅政策引發全球市場動盪，以出口導向為主的台灣也不例外。其中，由中小企業構成產業結構的台中市，房市氛圍受到關注，尤其西區作為傳統核心蛋黃區，購屋信心轉趨保守，若屋主決定售屋，通常具備誠意與議價空間。
50年老屋比新房更香？ 首購族秒懂：難怪沒人想都更
2025-06-08
老公寓整理報導／在央行打房、房市冷卻的氛圍下，台北市精華區老公寓價格卻展現驚人抗性。房市專家「賣厝阿明」29日在粉專上分享「老屋抗跌關鍵」，一名首批「新青年安心成家貸款」購屋者現身說法，揭露老宅市場的「沉默真相」，包括：地段佳、稅賦低、零公設等優勢，讓老公寓成為精打細算族的隱性選擇，更直言秒懂難怪沒人想都更。
等不到危老！全台500萬戶老屋只能靠撐？營建成本暴漲5倍 重建卡關淪居安未爆彈
2025-06-07
老公寓整理報導／「睡到一半突然砰一聲，整棟樓開始震動，我以為是飛彈打過來，直接抓著妻小往門口衝，逃出大樓後，回頭一看，最上面兩層樓垮掉了。」凌晨一點多，沒有地震，也不是豪雨，台中清水這棟六層樓建築物，5、6樓無預警塌陷，這聲巨響劃破寧靜夜晚，不僅摧毀經濟弱勢的唯一避風港，更敲響了台灣的老屋警鐘。
樓梯間被當「充電站」 新北議員籲納管
2025-06-03
老公寓整理報導／新北市老舊公寓多，常見民眾在公寓樓梯間拉延長線充微電車，導致火警發生。新北市議員陳世軒2日在議會質詢時就指出這是現行法制漏洞，因為樓梯間屬於私人空間、無法管理，呼籲新北市應該率全國之先制定「火災預防自治條例」；新北市議員許昭興附和請市府找解決辦法。新北市副市長劉和然說，會跨局處統整給一個答覆；消防局長陳崇岳則承諾回去研擬。