舊屋新聞 | 好房網News

屋齡換空間！新北40坪以上新舊屋「價差775萬」　20坪老屋均價607萬

2026/10/12 09:18

新北市買房預算只有千萬元，能買到多大、屋齡多新的住宅？永慶房產集團根據近一年實價登錄資料，統計新北市不同屋齡、坪數的住宅大樓平均交易總價，發現20坪以下的小坪數住宅，屋...

2026/10/10 14:03

除了價格外，屋齡、坪數是民眾購屋時的重要考量因素之一，不過，不同屋齡、坪數的住宅，平均總價究竟有多大差異？此次永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年新北市不同屋齡、...

2026/08/03 08:45

不少民眾因換屋需求，選擇先購買預售屋，再出售原有自住房地產；財政部臺北國稅局表示，如果欲適用房地合一所得稅自住房地重購優惠，必須留意預售屋簽約日並非房地取得日，必須待...

2026/07/27 15:32

土地所有權人於二年內買賣自用住宅用地，不論「先賣後買」或「先買後賣」，均可就已納土地增值稅額內，申請退還不足支付新購土地地價之數額。新竹市稅務局提醒，若屬於「先買後賣...

2026/06/10 09:15

近期房市交易降溫，不少民眾開始思考是否趁機換屋，希望用較好的價格完成「小換大」的目標。不過，房產達人賣厝阿明提醒，現在雖然議價空間比過去大，但換屋族不能只看房價是否下...

2026/04/27 09:27

購買新房成本驚人，房屋稅竟比舊屋暴增數倍。新大樓高公設比及未來地價稅使持有成本不斷提高，購屋族須注意未來的隱形開支。四大因素包括標準單價調高、樓層高度、課稅面積以及無...

2026/04/15 14:40

在房地產市場中，中古屋常常因為屋況老舊、裝潢風格過時等因素，降低消費者賞屋意願，進而影響交易效率。為了解決消費者痛點，永慶房屋積極導入AI科技，透過「AI煥裝」、「AI清空...