後實價登錄 首購族套房下手３攻略
首購族搶攻小套房焦點特蒐
非自用產品的貸款利率與成數變動 政策引導房市塑造自用導向
2025-06-12
首購族搶攻小套整理報導／根據聯徵中心公布今（2025）年Q1房貸資料，即使央行未調整基準利率，房貸市場仍呈現結構性變化。其中，以市場交易量最高的大樓產品為例，平均房貸利率從去年Q2的2.17％上升至2.3％；公寓產品則由2.24％提高至2.48％；小坪數產品如套房的平均貸款利率更達到2.80％，較去年同期增加了0.32個百分點，反映央行房貸政策逐步顯現成效，銀行的風險控管策略也更加謹慎。
套房又變毒藥？房貸利率大升、成數跌破七成
2025-06-11
首購族搶攻小套整理報導／聯徵中心公布最新房貸資料，今年第1季雖未升息，但房貸利率仍持續升高，其中套房平均利率從去年第2季2.48%，今年第一季來...
想順利交屋都難！建商倒「房市危機浪潮」洶湧？他曝首購等撥款等半年
2025-06-07
首購族搶攻小套整理報導／去年9月央行推出第七波信用管制打炒房，加上銀行嚴格控管房貸水位、資金緊縮，讓房市已超過半年時間都處於較低迷狀態，各區域房市普遍都不好；永慶不動產鶯歌建國捷運加盟店、鶯歌鳳鳴站前加盟店總店長林裕盛很熟悉整體房市與金融市場，多年來身在市場第一線，他表示，現今整體房市大環境不佳，甚至我們有遇到民眾放無薪假而不敢買房了，也有首購族排新青安撥款等了約半年，其實房市風險不少，交屋問題多，政府與相關單位必須多加重視。
知本溫泉套房今二拍！32戶底價打8折「最低63萬元有找」
2025-06-02
首購族搶攻小套整理報導／台東知本地區熱門溫泉套房再度釋出！法務部行政執行署花蓮分署於今年5月6日拍賣知本地區33間溫泉套房，目前尚有32戶，將於6月3日進行第2次拍賣，拍賣物件按第一拍底價打8折，最低價不到63萬元。
住台北不如住東京？新宿套房租金僅1萬！專家：小心「心理瑕疵物件」
2025-05-29
首購族搶攻小套整理報導／根據日媒「Financial-field」報導，日本房市中有時會出現租金遠低於行情的物件，尤其是在地價高昂的東京都新宿區，若看到月租僅5萬日圓（約新台幣10392元）的套房，民眾不免心生疑慮。專家提醒，超低租金往往隱含特殊背景，其中一項需特別注意的就是「心理瑕疵物件」。
二見鍾情選起家厝！潘映竹新家打造3機關超實用
2025-05-22
首購族搶攻小套整理報導／從20歲就從南部到台北闖蕩演藝圈的潘映竹，打拚12年後終於買下人生的第一間房。她說，對於一名北漂人來說，心中總會幻想自己可以在台北擁有自己的家，沒想到真的實現了！她說，買中古屋就是要完全忘掉你眼前房子的樣子，一定要發揮想像力，才看得見它的「潛力」，而她在新家也依照自己的需求，量身打造三處機關，非常實用！
台中應召站藏身套房 8泰女被遣返
2025-05-16
首購族搶攻小套整理報導／台中出現跨國泰籍應召站，每節15分鐘收費1500元，業者半年獲利68萬餘元。移民署會同警方於去年6至10月陸續搜索應召站及業者住所，檢方將6名業者依妨害風化罪起訴，8名泰籍女子及2名男客則依《社會秩序維護法》裁罰，8名泰籍女子已由移民署遣返回國。