後實價登錄 首購族套房下手３攻略
首購族搶攻小套房焦點特蒐
新青安鬆綁 買房信心就回歸？永慶揭2026房市格局
2025-12-24
首購族搶攻小套整理報導／根據永慶房屋2026年第一季網路會員調查，全台看跌明年第一季房市比例，由上季的50％下滑11個百分點至39％(圖一)，看跌比重縮小；看漲房價的比例由上季的20％增加至26％，而持平比例也有小幅上升，從上季的30％增加至本季的35％。
台中青壯年購屋熱區出爐！北屯區貸款件數領先近一倍、奪冠
2025-12-22
首購族搶攻小套整理報導／房價上漲，首購、小資族買房在預算考量下只能往蛋白區尋覓。永慶房產集團統計聯徵中心貸款件數與實價登錄的數據，盤點台中市2024年Q3~2025年Q2年薪百萬元內、40歲以下青壯年的五大購屋熱區，「北屯區」以2,626件遙遙領先，緊鄰北屯的「太平區」以1,384件位居第二，而位居海線的「梧棲區」則以1,150件擠上第三名。
第七波房市管制 公股銀：鬆綁至少等半年後
2025-12-19
首購族搶攻小套整理報導／中央銀行第四季理監事聯席會議房市管制仍未鬆綁，公股銀行主管指出，央行最關切的指標就是不動產放款集中度，明年起，總量回歸各銀行內部控管，「可見央行態度已有所放鬆」，但第七波信用管制措施仍維持不變，預估央行短期放寬機率不大，至少要再觀察一、兩季，尋求讓房市健康發展的平衡點，「最快半年後才可能鬆綁。」
南彰化首座社宅動土！陳素月、黃秀芳稱若入主縣府 將繼續爭取社宅
2025-12-17
首購族搶攻小套整理報導／彰化縣員林市首座社會住宅「靜修好室」舉行動土儀式，中央斥資11億元興建社宅，規劃3房、2房、套房共181戶，只租不賣，並有活動中心、托嬰中心等公共設施，預計2029年完工。
月租僅3千！青年宿舍沒人住 東縣府：短暫空窗
2025-12-13
首購族搶攻小套整理報導／台東縣政府民國106年斥資近3000萬元整修勞工育樂中心，規畫25間套房、每月租金僅3000元，盼吸引青年返鄉就業，目前空房率12％，縣議員黃治維質疑宣傳力道不足。對此社會處回應，空房屬租期屆滿與候補銜接期間的短暫現象，整體入住率仍維持8成。
房市冷！台中推案年減近3成 2026年房市預測字為「平」
2025-12-12
首購族搶攻小套整理報導／台中市不動產開發公會12日舉辦「房地產市場回顧與展望」記者會，面對2025年台灣房市歷經利率上升、央行信用管制、房屋稅2.0、新青安排擠效應與交屋潮等壓力，市場出現明顯分化與盤整。展望2026年，公會也公布台中房市預測字為「平」，意味著市場走向「平穩、平衡、平和」三大方向，整體市場呈現量穩價平格局。
首購族挑中古 高預算選新屋
2025-12-06
首購族搶攻小套整理報導／南屯區腹地大、重劃區多，包括南七期、五期、八期及單元二、三與13期，受惠重大建設與捷運綠線，穩居台中交易量前段班，單價與總價帶高於市區平均，深受高資產客層青睞。建議想在南屯區置產的首購族，可選擇機能成熟、屋齡20~35年的物件；至於企業主與高預算族群，則宜鎖定五年內的新屋，南屯房市仍呈現穩健上行。