後實價登錄 首購族套房下手３攻略
首購族搶攻小套房焦點特蒐
可怕的不是鬼？北市「第一凶宅」6坪套房租金1萬6 過來人曝詭異看房經歷
2026-04-29
首購族搶攻小套整理報導／台北市中山區的「錦新大樓」多年來發生數十起非自然死亡事件，因此有著「台北市第一凶宅」稱號。一名網友發文，貼出錦新大樓於租屋網站上的廣告，發現一個月套房的租金竟然高達1萬6，此文引起熱議，有網友分享到此棟大樓怪異的看房經歷，直言：「這大樓超可怕，便宜都別租」。
首購搶上車「屋主願意降價」？她揭六都交易量「有紀錄以來變化」
2026-04-28
首購族搶攻小套整理報導／新青安出現搶上車情勢，房市有略回溫？台經院產經資料庫總監暨APIAA院士劉佩真說，觀察今（2026）年3月份國內主要不動產仲介業者交易量相較於2月普遍呈現明顯的上揚，月增率介於20％～76％區間，主要因農曆春節過後交易天數回復正常，加上前期遞延買盤釋出所帶動，況且新青安政策將於2026年7月底截止，使得部分首購族積極搶搭末班車，甚至在價格略微修正、屋主有合理議價空間的情況下，自住與首購族群逐步進場所致。另外，六都今年第一季買賣移轉棟數創下低檔，顯見房市仍偏低迷。
新青安補貼落日 首購族成本有何變化？
2026-04-27
首購族搶攻小套整理報導／今年七月新青安補貼預計正式落日，原先新青安有3大特色，包括40年房貸、5年寬限期，以及由政府與行庫共同承擔的1.5碼（0.375％）利息優惠補貼。馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，當初這項政策推出的背景，在於舊版青安條件吸引力不足，政府為穩定青年成家信心才加碼補貼，將利率壓低至1％多以下的超低水位。
政策退場前 是否出現首購提前進場潮？
2026-04-23
首購族搶攻小套整理報導／針對引發上一波房市搶房FOMO亂象的新青安政策轉折點，市場並未出現預期的「搶搭末班車」效應。業者直言，「除了市場都知道七月還有新優惠辦法上路，坦白說目前市場還是很冷，早期條件好新建案一週賣七、八戶，現在只剩三分之一，單週賣二、三戶，更差的一個月只賣一戶也有。」
手握1100萬股票要買套房？內行點「這身價不用選」：用股息養房貸最香
2026-04-21
首購族搶攻小套整理報導／買房自住還是領息過生活？一名30歲網友於DCARD發文求助，表示手握家人贈與及自存共1100萬元的股票基金，月薪約4.5萬且未來有結婚打算。面對這筆龐大資產，她猶豫該繼續放著錢滾錢，還是該賣股買房作為避風港，貼文曝光後，專業「配息派」網友精算後點破：這身價根本不用做選擇。
首購族也分等級？專家揭人壽房貸「隱藏門檻」：年薪沒80萬連一般戶都難當
2026-04-19
首購族搶攻小套整理報導／近年房市貸款環境收緊，不少購屋族開始將目光轉向人壽保險公司提供的房貸方案。根據房產粉專「地產秘密客 Ting & Sam」在臉書分享，朋友之前買房找的其中一間人壽針對「首購族」房貸進行細分，依申請條件不同分為三大類型，雖然標榜首購優惠，但實際審核門檻相當嚴格。
