意外！央行決議升息半碼 維持現行房市信用管制
央行意外升息焦點特蒐
央行理事：房市未崩 不要道德綁架央行
2025-08-26
央行意外升息整理報導／房市持續冷清。中央銀行昨發布最新統計，七月房貸餘額雖再創十一兆三七五六億元的新高，但增幅明顯放緩，年增率僅百分之六點七四...
專家曝央行1動作「對房市刺激恐不如預期」 買房壓力暴增！
2025-08-26
央行意外升息整理報導／因央行的第七波信用管制、不動產貸款集中度持續控管，房貸仍緊縮下，房市仍舊低迷；觀察近期央行最新公布今（2025）年7月份五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華南銀、一銀）新承作房貸金額為709.24億元，月增45.46億元，而房貸利率則再衝到2.303%，創逾16年半新高，民眾購屋壓力再增。住展雜誌企研室總監陳炳辰認為，若央行後續依舊緊盯銀行房貸業務，仍沒有積極放款的情形，則對於房市的刺激恐怕依然不如預期。
聯準會唱鴿 楊金龍暗示暫不降息
2025-08-26
央行意外升息整理報導／聯準會主席鮑爾釋出降息訊號，中央銀行9月是否跟進備受關注，中央銀行總裁楊金龍25日表示，央行調整利率是看整體，判斷標準包括經濟成長率、物價，儘管新台幣匯率升值7.18％，但經濟表現比日韓好很多。金融圈解讀此發言暗示暫無降息壓力，邁向連6凍。
降息救匯損？楊金龍表態了
2025-08-26
央行意外升息整理報導／關稅影響加上匯率衝擊，產業界出現防禦性匯率措施聲浪並觀望降息。央行總裁楊金龍25日表示，新台幣升值幅度與日韓相比並不誇張，台灣台灣基本面優於日韓，是否降息還等待9月理監事會決定。
國泰世華、富邦金：美今年降息2碼
2025-08-26
央行意外升息整理報導／美國聯準會下半年降幾碼，成為市場關注焦點。富邦金控首席經濟學家羅瑋25日表示，聯準會今年有2碼降息空間，就算提高到3碼也不用過度緊張；國泰世華銀行分析，聯準會9月、12月各降1碼，全年2碼，但要關注通膨發展，9月後降息步伐仍具高度不確定性。
房貸利率嚇死人 購屋族只能跪？專家建議優先做「這件事」
2025-08-25
央行意外升息整理報導／房貸選擇性信用管制讓購屋族苦不堪言，央行對於「限貸令」始終不鬆口，不僅不認有「限貸令」，對於房市管制何時放鬆，也僅表示總量管制措施實施期間是從去年9月開始到今年底，至於今年底是否鬆綁？則要看不動產集中度有無改善以及房市是否朝健全方向發展。就連房產專家看了都感嘆：「央行態度很硬，銀行態度也很硬，只有房貸族的膝蓋是軟的」。
住宅貸款利息補貼 9月受理申請
2025-08-25
央行意外升息整理報導／內政部自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼將於114年9月1日至9月30日受理申請，符合資格者享有優惠利率。設籍台南市有購屋或修繕房屋需求的民眾以線上或書面方式皆可申請，都發局呼籲有需要的市民朋友趕緊把握機會。