容積移轉新規定 中市擬將老樹納入
容積管制焦點特蒐
京華城改建容積增至840％ 遭疑圖利400億
2023-11-29
容積管制整理報導／京華城改建案預計2026年完工，台北市議員許淑華28日指出，細數改建案容積變更史，從最初的392％容積率，到前市長柯文哲任內卻2度放寬，先增加至560％再暴增至840％，等同增加近2萬坪面積，以每坪200萬元試算，相當於獲利400億元。台北市長蔣萬安也坦言，初步看來並不合理，會站在市民立場了解狀況。
加速都更 板橋等9區容積增至240％
2023-11-19
容積管制整理報導／新北市板橋、三重、新莊、中永和等9處因前台北縣府時期規定，未達8米道路住宅區容積率為200%，都更受限，都市計畫委員會審議通過，基準容積率從200%調高為240%，都更建築物量體增加，還可有地下平面停車場，現有的窄巷就不會再兩側停滿車，地方認為可提高誘因，議員建議仍應積極開辦公辦都更程序，才能加快城市更新的速度。
新北板橋等9區容積放寬審議通過 最快年底完成程序
2023-11-18
容積管制整理報導／新北市板橋、三重、新莊、中永和等9處因前台北縣府時期規定，未達8米道路住宅區容積率260％至300％，需折減為200％，讓都更推動受限。新北市府先前啟動土管計畫變更，推動提高基準容積率，17日都市計畫委員會審議通過，城鄉局表示，預計今年年底前會完成程序，後續民眾可來申請。
1.5倍容積 蘆洲集賢路海砂屋核定重建
2023-11-03
容積管制整理報導／位於新北市蘆洲區集賢路的高氯離子鋼筋混凝土建築物，於10月26日核准適用防災都更2.0的「新北市加速推動都市危險建築物重建專案計畫」，將透過變更都市計畫申請建照，以原建築容積1.5倍重建，這是自去年9月1日防災都更2.0上路以來，核准的第4案。
國父紀念館周邊建物 民眾期盼限高解禁
2023-11-02
容積管制整理報導／國父紀念館周邊建築物受到限制，專用區內建物包含屋突在內的總高度不得超過60公尺，導致周邊建築都市更新時無法將容積率有效使用，降低都更意願，民眾盼能解禁。台北市都市計畫委員會審議時，有委員擔心面對逸仙路側的建物太高，會對國父紀念館景觀造成影響，要求北市都發局做動態模擬、細部規畫修正後再審。
造假騙容積 10樓建案得砍掉3層
2023-10-14
容積管制整理報導／新北市中和建案「華鋐晴晨」今年9月完工，在興建前向新北市政府申請容積移轉30％，但因建商申請時送審書圖資料造假，在房子蓋好後被檢舉，城鄉局查證後確認條件未達法定標準，撤銷原核准，使得原本10樓的建築必須縮減為7樓。民代認為，市府應更謹慎把關。