容積移轉新規定 中市擬將老樹納入
容積管制焦點特蒐
自救會抗議「新莊透天變廁所」 新北：繳代金可提高容積率
2024-01-08
容積管制整理報導／橫跨新莊、泰山的塭仔圳市地重劃正如火如荼地施工，新莊泰山合法房屋自救會今到國民黨總統候選人侯友宜家族房產前抗議「侯市長家...
高雄單價一直衝！業界點破「容積率勝台中」 台南容積率放寬：都更受惠
2023-12-31
容積管制整理報導／房屋單價狂飆，除了區域供給需求之外，也跟容積率供給有關。中華民國不動產聯盟總會點出，以台中市郊新釋出建地為例，地價動輒每坪60至80萬元，多為低密度使用的住1-1土地容積僅140％，這樣的容積規劃，反而往內壓縮帶動市區房價上漲。
添都更誘因 新北市9處容積放寬
2023-12-27
容積管制整理報導／新北市長侯友宜每年辦理行動治理座談會，板橋等區有里長提出，都市更新獎勵過低，導致民眾意願不高。新北市城鄉局因應建言，對板橋、三重、新莊及中永和等9處都市計畫區，完成土地使用分區管制要點檢討，將原本未臨接8米以上道路住宅區容積率有條件從200％放寬為240％，於26日公告發布實施，展現加速推動都更決心。
都更再添利多 新北9處都計區容積放寬上路！
2023-12-26
容積管制整理報導／新北市政府城鄉發展局因應行動治理里長建言，加速大街廓內住宅區都市更新作業，針對板橋、三重、新莊及中永和等9處都計區完成土管要點法定程序檢討，並於12月26日公告發布實施，將原本未臨接8米以上道路住宅區容積率有條件從200％放寬為240％，充分展現市府加速推動都更改建決心。
新興重劃區成本高 台中建商推案回歸精華地
2023-12-22
容積管制整理報導／台中新興重劃區受限於低建蔽率與低容積率，土地成本高昂、房價也跟著攀升，越來越多建商搶進生活機能完熟的舊商圈整地推案成趨勢！如聯聚建設子品牌理仁建設及長安、惠宇等建商，均鎖定北區商圈購地；國聚建設則卡位商圈成熟的五期購地、大鑫開發鎖定北屯市區購地，上述個案預計明年陸續進場推案。
行政院8年社宅大計！內政部：2032年拚百萬戶
2023-12-15
容積管制整理報導／內政部14日公布2025年至2032年住宅政策新目標，將要求區段徵收及市地重劃時，直轄市應留設5％、其餘縣市應留設3％供社宅使用，並專案讓售給中央政府興辦社宅。此外，TOD的容積獎勵及增額容積項目也需優先納入提供給社宅。
京華城改建容積增至840％ 遭疑圖利400億
2023-11-29
容積管制整理報導／京華城改建案預計2026年完工，台北市議員許淑華28日指出，細數改建案容積變更史，從最初的392％容積率，到前市長柯文哲任內卻2度放寬，先增加至560％再暴增至840％，等同增加近2萬坪面積，以每坪200萬元試算，相當於獲利400億元。台北市長蔣萬安也坦言，初步看來並不合理，會站在市民立場了解狀況。