容積移轉新規定 中市擬將老樹納入
容積管制焦點特蒐
5區都更僅23件 議員促提高誘因
2024-05-11
容積管制整理報導／0403地震後，都更、危老重建問題備受重視。新北市議員卓冠廷議會質詢，表示新北包含住宅基準容積率在內種種落差，導致三峽、鶯歌、蘆洲、五股、泰山5個行政區都更總數，落後板橋達6倍，要求提高都更誘因。城鄉局表示，主要是市場行情難符合民眾期待。
歷經8年 台塑都更案 合法取得容積率
2024-05-11
容積管制整理報導／台塑企業敦北都更案因位於民生敦北路口，堪稱是全台最大自辦都更案，都更進度、容積率等議題格外受到矚目；台塑總管理處總經理林善志表示，敦北都更案自2015年9月開始申請，歷經近8年的時間，全案於去年8月完成核定，容積率從最早規畫的488％提高至586％，中間有申請都更獎勵、都更條例修法等，強調「依法辦理、合法取得」。
北士科地上權、京華城容積爭議 蔣萬安回應
2024-05-10
容積管制整理報導／針對前市長柯文哲任內，北士科地上權及京華城容積爭議，台北市長蔣萬安10日赴市議會進行專案報告。蔣萬安表示，配合政風處及檢調單位調查，並宣示未來地上權招商案採從高評定方式辦理；且都發局已提精進方案，都委會不再受理土地權利關係人自行擬定或變更細部計畫，涉及新增容積獎勵項目的案件，類似情況絕不再發生。
加速921大地震前建物更新 內政部放寬都更條例
2024-05-10
容積管制整理報導／為加速921大地震前的建物更新，內政部通過「都市更新條例」修正草案，擴大適用原建築容積更新重建的對象，從現行針對實施容積管制前已興建完成的合法建築物，放寬至實施容積管制前已掛號申請建照的建築基地也可適用。
都更活水 容積認定將放寬
2024-05-10
容積管制整理報導／迎接全台大都更時代！為加速921前建物更新，內政部9日部務會報通過《都市更新條例》修正草案，針對第65條放寬原容積認定標準，只要是實施容積管制前已掛件申請建照的合法建物，在都更重建時也能擇優選擇以原容積來計算。
無法源 京華城容獎比101多 郝龍斌促柯說明
2024-05-08
容積管制整理報導／前台北市長柯文哲身陷京華城容積率風暴，前台北市長郝龍斌7日表示，京華城因為經營不善，只蓋好18年就自行拆除，並不是危老建築，也不符合都市更新條例，柯市府提供容積獎勵沒有法源，只因京華城自創規則，市府就埋單，當時身為主事者的柯文哲，應該清楚說明為何要做這樣的決定和裁示。
京華城疑點...游淑慧：神秘容積移轉機制 30％代金有無低估？
2024-05-07
容積管制整理報導／北市議會組成9人小組調查京華城案，小組成員第一次開會，召集人、北市議員游淑慧說，京華城容積疑義，除了被監察院糾正的20％容積獎勵外，30％的容積轉移就真的沒問題嗎？游問，鑑價是否過低，讓京華城得以低買高賣，未來也應該重啟調查。