容積移轉新規定 中市擬將老樹納入
容積管制焦點特蒐
新興重劃區成本高 台中建商推案回歸精華地
2023-12-22
容積管制整理報導／台中新興重劃區受限於低建蔽率與低容積率，土地成本高昂、房價也跟著攀升，越來越多建商搶進生活機能完熟的舊商圈整地推案成趨勢！如聯聚建設子品牌理仁建設及長安、惠宇等建商，均鎖定北區商圈購地；國聚建設則卡位商圈成熟的五期購地、大鑫開發鎖定北屯市區購地，上述個案預計明年陸續進場推案。
行政院8年社宅大計！內政部：2032年拚百萬戶
2023-12-15
容積管制整理報導／內政部14日公布2025年至2032年住宅政策新目標，將要求區段徵收及市地重劃時，直轄市應留設5％、其餘縣市應留設3％供社宅使用，並專案讓售給中央政府興辦社宅。此外，TOD的容積獎勵及增額容積項目也需優先納入提供給社宅。
京華城改建容積增至840％ 遭疑圖利400億
2023-11-29
容積管制整理報導／京華城改建案預計2026年完工，台北市議員許淑華28日指出，細數改建案容積變更史，從最初的392％容積率，到前市長柯文哲任內卻2度放寬，先增加至560％再暴增至840％，等同增加近2萬坪面積，以每坪200萬元試算，相當於獲利400億元。台北市長蔣萬安也坦言，初步看來並不合理，會站在市民立場了解狀況。
加速都更 板橋等9區容積增至240％
2023-11-19
容積管制整理報導／新北市板橋、三重、新莊、中永和等9處因前台北縣府時期規定，未達8米道路住宅區容積率為200%，都更受限，都市計畫委員會審議通過，基準容積率從200%調高為240%，都更建築物量體增加，還可有地下平面停車場，現有的窄巷就不會再兩側停滿車，地方認為可提高誘因，議員建議仍應積極開辦公辦都更程序，才能加快城市更新的速度。
新北板橋等9區容積放寬審議通過 最快年底完成程序
2023-11-18
容積管制整理報導／新北市板橋、三重、新莊、中永和等9處因前台北縣府時期規定，未達8米道路住宅區容積率260％至300％，需折減為200％，讓都更推動受限。新北市府先前啟動土管計畫變更，推動提高基準容積率，17日都市計畫委員會審議通過，城鄉局表示，預計今年年底前會完成程序，後續民眾可來申請。
1.5倍容積 蘆洲集賢路海砂屋核定重建
2023-11-03
容積管制整理報導／位於新北市蘆洲區集賢路的高氯離子鋼筋混凝土建築物，於10月26日核准適用防災都更2.0的「新北市加速推動都市危險建築物重建專案計畫」，將透過變更都市計畫申請建照，以原建築容積1.5倍重建，這是自去年9月1日防災都更2.0上路以來，核准的第4案。