容積移轉新規定 中市擬將老樹納入
容積管制焦點特蒐
國父紀念館周邊建物 民眾期盼限高解禁
2023-11-02
容積管制整理報導／國父紀念館周邊建築物受到限制，專用區內建物包含屋突在內的總高度不得超過60公尺，導致周邊建築都市更新時無法將容積率有效使用，降低都更意願，民眾盼能解禁。台北市都市計畫委員會審議時，有委員擔心面對逸仙路側的建物太高，會對國父紀念館景觀造成影響，要求北市都發局做動態模擬、細部規畫修正後再審。
造假騙容積 10樓建案得砍掉3層
2023-10-14
容積管制整理報導／新北市中和建案「華鋐晴晨」今年9月完工，在興建前向新北市政府申請容積移轉30％，但因建商申請時送審書圖資料造假，在房子蓋好後被檢舉，城鄉局查證後確認條件未達法定標準，撤銷原核准，使得原本10樓的建築必須縮減為7樓。民代認為，市府應更謹慎把關。
鐵道博物館割地籌基金？鐵道局：容積移轉非售地
2023-10-05
容積管制整理報導／鐵道博物館前籌備處主任洪致文日前指交通部鐵道局無視鐵道博物館修復古蹟的努力，要文化部必須割掉典藏庫房等地做商業開發，為交通部設立基金處理短期債務，引發立委關切。文化部長史哲4日回應指出，從來沒有這個議題。交通部鐵道局則表示，台北機廠經文化部指定全區為國定古蹟，不可能拿出來賣，且已規畫於2027年與交通部共同成立行政法人。
加速9處都更 新北放寬容積率
2023-10-01
容積管制整理報導／新北市城鄉局檢討板橋、三重、新莊、中永和等9處都計區土管作業，10月3日起公展，希望將原本未臨接8米以上道路住宅區容積率200％放寬為240％，加速都更推動，約影響3萬3千戶。
台北「這裡」被酸沒價值？網狂列優點打臉謠言：不自住也沒差
2023-09-26
容積管制整理報導／值得買嗎？近日一名網友在PTT上表示，他沒有辦法想像台北捷運科技大樓站周遭房價高得離譜，「原來118巷後面的房價一坪170-220萬」，直呼連台大教授都說買不起，一間宿舍如果要買賣差不多就是千萬豪宅的價值，他納悶地問「科技大樓附近誰買的起？38坪接近7000萬...」、「台北科技大樓建案有那個價值？」
基準容積低誘因少 蘆洲都更牛步
2023-09-25
容積管制整理報導／都市更新刻不容緩，據新北市政府統計，近20年新北都更申請案累計超過1338件，板橋區188案最多，其次是三重區140案，一條路之隔的蘆洲區，卻因早年都市規畫公設比低，住宅區基準容積僅200％，誘因不足導致20多年都更案僅22件，人口較少的淡水區38件還比蘆洲多。民代盼中央加速蘆洲南北側整開區審議速度，至少危險建築如海砂屋要先專案放寬，讓都更加速。