調控房市再出招！財政部調整豪宅門檻 交易稅負加重
豪宅線調整焦點特蒐
買家反悔、賣方開心收下500萬元定金！少做「1動作」竟被國稅局盯上了
2025-07-09
豪宅線調整整理報導／財政部台北國稅局提醒，個人與他人簽訂不動產買賣契約，若因對方未履約而沒收其所支付的定金，該筆金額應視為「其他所得」，並列...
房市轉冷 ERA：商業不動產成熱門標的
2025-07-09
豪宅線調整整理報導／中央打房政策奏效？！據財政部統計，全台不動產仲介經紀業2025年1~4月營業額為259億元、年減20％，當大多房仲業面臨景氣寒冬，有一群專攻商業不動產市場的仲介業者卻是老神在在，不受影響。
綜所稅報稅結束後 財政部提醒留意這兩大時程
2025-07-08
豪宅線調整整理報導／今年辦理去年度所得稅結算申報期間已經結束，但財政部提醒納稅人，報稅結束後，仍要留意兩大時程，包含網路申報案件應檢附文件上...
房屋稅新制首年寬限期限引爆設籍潮 全台5月新增戶數暴增至7萬戶
2025-07-07
豪宅線調整整理報導／因應今（2025）年7月正式上路的房屋稅新制，財政部日前宣布延長自住房屋設籍期限，以協助民眾熟悉新制、避免稅負暴增。消息一出，全台出現搶設籍潮，5月份新增設籍戶數高達7萬戶，較4月大幅成長超過3倍。
根據統計，4月全台新增設籍戶僅1.6萬戶，5月則暴增至7萬戶。扣除每月自然新增部分，推估約有5萬戶是為了趕搭自住稅率的「末班車」，在期限前完成設籍。
交易量縮，僧多粥少 房仲拚多角化經營 度難關
2025-07-07
豪宅線調整整理報導／房市交易量縮、但房仲業家數高檔，僧多粥少使房仲業財務壓力大增，根據財政部統計，全台不動產仲介經紀業前四月營業額為259億元、年減20％，若平均每家公司月營業額僅不到90萬元，比起過去幾年多頭時期超過120萬元衰退幅度更大，不少房仲業者開始跨足租賃管理、危老規劃、海外不動產等多角化經營開源，降低景氣反轉衝擊。
