聯合報記者邱琮皓／台北報導
各縣市「囤房族」現形，財政部近日公布2024年非自住住家用房屋稅籍個人歸戶統計，各縣市中，新北約8.2萬人持有非自住住家最多，其中更有1446人囤房5戶以上，同樣也是全台之冠；台中共6.7萬人囤房居次，高雄超過6萬人位居第三。
財政部的統計期間是2023年7月1日至2024年6月30日，也就是在房屋稅差別稅率2.0（囤房稅2.0）上路前夕。觀察整體統計，囤房1戶者增加、囤房5戶者則減少，反映出囤房族在高稅率上路前，資產配置逐步調整，囤房稅2.0效果如何，仍待後續觀察。
新北房市示意圖。圖／聯合報系資料照片
在囤房稅2.0稅制下，持有非自住住家，每戶房屋稅率至少2%起跳；持有5戶以上非自住住家，六都稅率至少4.2%起跳，非六都則是3.8%起跳。
財政資訊中心統計，以個人歸戶、縣市歸戶方式，並排除共有房屋等，各縣市持有非自住住家人數，以新北市最多，共有82,359人持有1戶以上的非自住住家，較前一年增加1687人；持有5戶以上的「囤房大戶」，新北共1446人，與前一年的1672人相比，減少226人。
台中市囤房族共67,463人，僅次於新北，持有5戶以上人數共1384人，與前一年的1429人相比也是下滑；高雄市則有60,692人持有非自住住家，位居全國第三，持有5戶以上人數共628人。
台北市持有非自住住家有58,719人，持有5戶以上者有778人。桃園市、台南市持有非自住住家人數分別有46,231人、41,549人。值得注意的是，桃園市持有非自住住家人數增8.17%，增幅高於其他縣市。
觀察持有1戶非自住住家人數，六都皆呈增加，同樣以新北市6.6萬人最多、其次為台中市近5.5萬人，第三則為高雄近5.2萬人、台北市近5萬人排名第四，桃園市近4萬人第五，台南市3.5萬人居末，但同樣以桃園年增9.6%最多。
非六都縣市方面，持有非自住住家人數以屏東縣3.7萬人最多，其次為嘉義縣3.6萬人，第三名為南投縣2.7萬人。
財政部表示，持有非自住住家的原因有很多，未必是囤房，也可以是因為繼承等因素，仍須進一步分析；且這份資料並非採全國歸戶，尚無法反映民眾跨縣市持有非自住住家情形。
房屋稅籍組成複雜，財政部自2010年起以房屋稅籍資料為基礎，並排除地下室、騎樓、升降機構造、共有、營業、自住住家用（含公益出租）、部分自住非自住混用等情形，進行「非自住住家用」統計，一定程度反映出國內囤房狀況。
原文出處 【財部統計 新北擁5戶以上囤房大戶冠全台】
