調控房市再出招！財政部調整豪宅門檻 交易稅負加重
豪宅線調整焦點特蒐
颱風「丹娜絲」接近 強風豪雨財損怎麼辦？線上3步驟申請減稅
2025-07-06
豪宅線調整整理報導／當心颱風來襲，財產損失可申請減稅！財政部高雄國稅局提醒，熱帶性低氣壓恐於6日增強為「丹娜絲」颱風，屆時可能帶來強風豪雨，...
中古豪宅現折舊壓力 大直水岸豪宅單價創新低
2025-07-05
豪宅線調整整理報導／隨著豪宅市場交易趨於理性，中古豪宅的價格開始出現鬆動。根據房仲機構統計，大直重劃區知名水岸豪宅『輕井澤』，近期低樓層戶以1.75億元成交，換算單價每坪155.2萬元，不僅低於近年行情，更創下該社區實價登錄以來新低紀錄；相較2018年同樓層成交價每坪183萬元，單坪讓價達27萬元，跌幅約15％。
不用繳稅就沒事？國稅局示警：未申報等同一併放棄退稅資格
2025-07-05
豪宅線調整整理報導／報稅季結束後，仍有不少民眾因全年綜合所得總額未達繳稅標準而未辦理申報。不過，財政部高雄國稅局提醒，即便免申報，但若有扣繳...
瀕臨違約！5年前買3500萬台中預售→交屋漲價700萬「變豪宅」：銀行貸款7成剩3成
2025-07-05
豪宅線調整整理報導／央行要求銀行自主管理不動產貸款總量，避免不動產貸款集中度飆升，並在去年9月祭出第七波選擇性信用管制，如今又有「限貸受災戶」出現。台中有購屋族在109年買了預售屋，當時預計可貸款7成，如今要交屋了，銀行「鑑價」認定總價上漲至4200萬元，因此卡到豪宅限貸門檻，只剩3成貸款，導致背上高額自備款與違約風險。
闊氣媽送千萬房還貼心做一件事 國稅局抓包：兒要多繳12萬稅金
2025-07-04
豪宅線調整整理報導／不少父母在年歲漸長後，會考慮將名下房地產提早贈與給子女，作為資產傳承或節稅規劃的一環。不過，財政部台北國稅局提醒，贈與房地不只要繳納贈與稅，還涉及土地增值稅與契稅，而「誰來繳這筆錢」，竟會直接影響最終的贈與稅金額，千萬別忽略這關鍵細節。
父母贈房子女 留意三稅事
2025-07-04
豪宅線調整整理報導／不少父母為了提早安排資產傳承，會考慮將名下房地產贈與子女，但財政部台北國稅局提醒，贈與房地不僅要申報贈與稅，還涉及土增稅與契稅，且這兩筆稅費由誰負擔，將直接影響最後需負擔多少贈與稅；另也可留意贈與稅申報期限。
