豪宅線調整

預收多年租金　要全額申報

2025-08-22

豪宅線調整整理報導／個人房東如果一次收取多年租金，必須在收取的當年度全額申報綜合所得稅，否則恐怕面臨補稅與處罰。台北國稅局提醒，綜合所得稅採「收付實現制」，房東在租約開始時若一次收取兩年或三年的租金，雖然未來年度才逐月使用，但仍需在「實際取得的那一年」全額列入當年度的綜所稅申報。

2025-08-21

豪宅線調整整理報導／個人房東如果一次收取多年租金，必須在收取的當年度全額申報綜合所得稅，否則恐怕面臨補稅與處罰。台北國稅局提醒，綜合所得稅採...

2025-08-21

豪宅線調整整理報導／財政部北區國稅局提醒，民眾若繼承親人參與土地重劃後分配到的土地，再轉售時，課稅方式必須依照被繼承人最初取得土地的日期來判...

2025-08-21

豪宅線調整整理報導／財政部北區國稅局近日查獲一件違規案件，一名納稅人出售持有未滿兩年的房地時，明明房屋沒有裝修，卻拿關係人公司開立的不實憑證...

2025-08-21

豪宅線調整整理報導／住宅風向球又見衰退，下半年卻見八大百億案登場，上半年高價宅更添生力軍，真相是？

2025-08-21

豪宅線調整整理報導／新青安房貸上路滿2年，根據財政部國庫署公布最新統計，新青安自2023年8月起上路至今年7月已滿兩年，累計新青安已撥貸將近13萬戶，累計核貸金額則是逼近1兆元大關，等於短短兩年就核貸了之前12年又7個月的舊青安累計核貸金額的約7成，凸顯新青安拉高額度、拉長寬限期後的魅力強大。

2025-08-21

豪宅線調整整理報導／新青安房貸推出以來，衍生出投機客、人頭戶及貸後轉租等問題，為嚴防違規，主要承辦此項業務的公股銀行已全面加強貸前審查，目前更對貸後控管提出四大機制，包括追蹤資金流向、動撥後四~六個月調閱擔保品謄本、貸後回查實價登錄及透過系統控管等。